24.1.3呼和浩特市回民区什拉门更住宅小区二区建设项目 - 副本.PDFVIP

呼和浩特市回民区什拉门更住宅小区二区建设项目设计概算档案号：共册第册（工程造价咨询单位执业章）年月日

呼和浩特市回民区什拉门更住宅小区二区建设项目设计概算档案号：共册第册编制人：[执业（从业）印章]审核人：[执业（从业）印章]审定人：[执业（从业）印章]法定负责人：

概算编制说明1.1工程概况：项目名称：XXXXXXXXXXXXX建设单位：XXXXXXXXXXXXXX建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设内容：本项目占地面积71243.80㎡，总建筑面积为204230.03㎡，地上建筑面积146680.33㎡,地下建筑面积57549.7㎡。包含建设2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#住宅楼及地下库房、1#、2#综合服务楼、幼儿园、地下车库工程、人防工程及相关配套设施。1.2编制依据：1.2.1.国家和主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程等本工程的文本资料和设计图纸，结合当地实际情况进行编制；1.2.2.建标（2011）1号《市政工程设计概算编制办法》1.2.3.《建设工程造价咨询规范》GB\T51095-20151.2.4.《呼和浩特市回民区什拉门更住宅小区二区建设项目可行性研究报告》；1.2.5.《内蒙古自治区建设工程费用定额》(DNM3-200-2017)；1.2.6..《内蒙古自治区房屋建筑预装式工程预算定额》(DNM3-101-2017)；1.2.7.《内蒙古自治区通用安装工程预算定额》(DNM3-10201~10212-2017)；4

1.2.8.《关于调整内蒙古自治区建设工程计价依据增值税税率的通知》内建标〔2019〕113号；1.2.9.《关于调整内蒙古自治区建设工程计价依据规费中养老保险费率的通知》内建标函〔2019〕468号；1.2.10.内建标函〔2021〕148号《关于调整内蒙古自治区建设工程现行预算定额人工费的通知》；1.2.11.《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015；1.2.12.《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）1.2.13.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021.2.14.《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20141.2.15.《民用建筑设计通则》GB50352-20051.2.16.本单位编制的类似工程资料1.2.17.概算中的材料价格采用“呼和浩特市2023年第五期建设工程造价信息”，不足部分按市场询价；1.2.18.本项目编制基准期为2023年11月；1.3工程建设其他费用、预备费及建设期利息：1.3.1.场地准备费及临时设施费：按建设部建标[2011]1号文件的有关规定计取，并结合市场情况计算；1.3.2.建设项目前期工作咨询费：依据签署合同文件计算；4

1.3.3.建设单位管理费：按照代建合同计算；1.3.4.环境影响咨询服务费：参考[2002]125号《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》；1.3.5.土地费用：依据《呼和浩特市人民政府关于呼和浩特招拍挂出让土地计提相关费用标准的通知》(呼政发{2012}30号)；1.3.6.工程勘察费：依据签署合同文件计算；1.3.7.工程设计费：依据签署合同，并结合市场情况调整计算；1.3.8.施工图预算编制费：已包含工程设计费中；1.3.9.建设工程监理费：依据建设部建标[2011]1号文件的有关规定计取，参考内工建协【2022】36号，并结合市场情况计算；1.3.10.招标代理服务费：依据建设部建标[2011]1号文件的有关规定计取，参考内工建协【2022】34号，分批进行招标，并结合市场情况计算；1.3.11.施工图审查费：依据建设部建标[2011]1号文件的有关规定计取，并结合市场情况计算；1.3.12.工程造价咨询费：依据建设部建标[2011]1号文件的有关规定计取，参考内工建协【2022】35号，并结合市场情况计算；1.3.13.工程保险费：依据建设部建标[2011]1号文件的有关规定计取，按第一部分费用的0.3-0.6%计算；1.3.14.基础设施配套费：市政公共设施配套费根据《内蒙古自治区人民政府关于整顿全区城市市政公用设施配套费收费标准和加强征收管理工作的通知》（内政发【1999】12号），按20元/㎡计取,计费面积210327.15㎡；4

1.3.15.水土保持费：依据签注合同金额计入；1.3.16.基本预备费：按第一部分工程费用和第