房地产整体指标持续趋好投资新开工均迎来了暌违已久回楼市缩略版.pdfVIP

I本月接点

本oÏ点

政策加速分化，“阳春三月”同比增79%

€策加ŸV化，<·春Oo=\比增79%

3o，w产u体g标持ÿ趋好，投Í1õ_ýg标均Ï来Î暌ß已久的Þ升2øV城`€面虽pw紧，O`ßo持ÿ火热，X

京1P海1Y京1Ïß{`ßß然在快Ÿ增ÿ2

本o，€ý面，在3o初的n会P，o央再次强调Î<ûß存=ý针不变，并‰求ÿÿo持ëQ性Q消费，ö城ýW解w产ß

存2o内Tw€的不\导向也体ĀÎà一点，一ý面，ÿ高热城`Øÿw紧调ç，并将非ëQ投机性需求作~调ç重点，以\日Óç的

P海和~Ï，即双双提升Î非本ww籍购社߀Ö，woP海更o将Î套非n通Q首ÞÿÏ提óO成，Ð`短期èĀ来也×

得Î不错成效，不Ï需求ïoçĀ竟没pß°性解ô问题，ßo给`埋QÎ再次波动的

患2另一ý面，的ÎO线城`ß在促需求û

ß存，‰pàQ|ÿÑo持Û度1ßP交w~费1~w1鼓励农民进程购{2O需‰注o的o，u΀g突然提高，

õ€也pÿý会

成一些不Wß×的ó动消费，öo银行1€府监ûÏàß持ï惕，舆»导向也不àÏÎÿç2

ý面，在ÿØÎ112oÿ的P谷之^，3o`Ï来Î<_阳春=，重点城`商品Qß4023Oý米，ÿÿ增76%，较û

€\期也P涨44%，T城`ß基本ý高Îû€o均值2出Āß喷‰o基ÎÎný面ßö2一，n会结之^，在ÿ预期不变以

及前期€落wg行之Q，购…Ê望情þ逐~减弱，走出假日模式_始置业，|woÎ线城`购…；Î，重点城`Ï来短暂ßà高ü，

è动ßP扬2

Ð目前€策面导向Ü楼^基本面g看，ÿ内城^‰ÿV~O类，一类oÿP涨过快的热点城^，在需求ï的€策高压OQ，预计P

半€ÿ^阶段性ïþ，Oß些城^ßÎ求的基本面并未改Ø，^ßÏ^þ持在相对高O，并^鉴Îß给ï调çß然趋宽，ß些城^

o长期走势Ï旧看}，Û在2016€土w出让o，Qß}w出让ß达r了2015€ß两倍2第Î类o单o心Î线城^Ü×一线Ÿ\

的O线城^，l类城^人口基数，高度集o的产业Ü总ø经o也催了相当数ß的o高端需求，而目前相对P的ÿ水，也让^成

交看r了的向P空间2第O类oß存压Û相对高的O线城^，l类€策ÿ境g~宽，O相对落^的城þÜ经o发展水v约了城^的

发展，没p相à的ý作机会Ü相配套的|疗1教育ߞ，提升城镇化率也就成~了伪}题，若经o基本面看Or实­性改善，在Or五€的时

间里，ûß存Ï^oß些城^w产^的g题2

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|政》说讯I资讯一出

€策资¯丨资¯一É

五1\理优化土wßà2`本ÿ和Tÿÿ`Ā€府‰y据本w商品

化ë楼^ß存<榕Og=出Ā少þ或Oþ安置五、合理优化土地供应.

ß存情况和`预期，科学v定国p土w€度ßà«划，\理调ç

3o2日，ÿß`人民€府ÓasÎW解w产ß存促进w产`土wßà结ç和投数ß，o格çv商áÞ|{非Qß用wßàß2

{健ÿÓ]的ç~oÉÿ简Ā<榕O=Wß存Ā2o格Övý业园区的ý业用w}变用ßý及}kþ，Í划1ø

一1支持居民\理­消费2à购Ñ融扶持Û度，对居民ý及Tÿÿ`Ā区€府1ý业园区û委会‰à强对^w园区ý业企业

一、支持居民合理购房消费.

首套w请商业性n人Q，gP首ÞÿÏÿk20%g行；~}}kþw请的{选1排查，o格对}kþ项目的把s，où对非增à

善居Qþ再次