二手房屋买卖合同范文.docx

二手房屋买卖合同范文

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：_____________，身份证号码：_____________，地址：_____________。乙方（买方）：_____________，身份证号码：_____________，地址：_____________。

双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况：1.房屋地址：_____________；2.房屋类型：_____________；3.房屋面积：_____________平米；4.房屋用途：_____________；5.房屋权属情况：_____________；6.房屋编号：_____________。

二、房屋价格：甲方同意以_____________元的价格出售上述房屋，乙方同意以该价格购买上述房屋。

三、交付方式和期限：1.甲方应在本合同生效之日起_____________日内将房屋交付给乙方；2.拟定房屋交易的过户时间为_____________。

四、房屋权利和义务：1.该房屋系甲方所有，甲方在本合同项下有权协议出售该房屋；2.该房屋不存在任何形式的撤销、变更、强制拆迁等风险；3.该房屋的使用权和所有权均未被限制或出租给他人；4.甲方保证本合同项下的房屋无任何瑕疵或质量问题。

五、违约责任：1.甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约金，并由此产生的损失全部由甲方承担；2.乙方未能按照协议约定履行本合同规定义务的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约金，并由此产生的损失全部由乙方承担。

六、本合同的法律效力和可执行性：1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同对双方具有法律效力；3.本合同涉及的争议，应通过友好协商解决，如无法解决应诉讼解决，并由_____________人民法院管辖；4.本合同正本双方各执一份，均具有同等法律效力。

签约方：甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________签署日期：年月日