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最标准房屋租赁合同
最标准房屋租赁合同
甲方(出租人):______________(姓名)、____________(证件号码)、____________(联系电话)、____________(地址)
乙方(承租人):______________(姓名)、____________(证件号码)、____________(联系电话)、____________(地址)
甲、乙双方经协商,就甲方将其所持有的房屋出租给乙方的相关事宜达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1租赁房屋:______________(房屋地址)、____________(房屋面积)、____________(使用用途)。
1.2房屋配套设施:本房屋附有如下配套设施:______________。
二、各方身份
2.1甲方为该房屋的合法所有人或合法使用人。
2.2乙方为该房屋的承租人,有能力签订本合同,并对本合同及其条款具有完全的认识和理解。
三、权利、义务
3.1甲方权利:甲方有权收取租金,保证出租房屋的安全、卫生,维护公共设施、共用部分及其物业设施的正常使用。
3.2乙方权利:乙方有权在租期内正常使用房屋及其配套设施,并享有该房屋租赁期限内不受任何侵扰、干扰的权利。
3.3甲方义务:甲方应保证出租房屋的质量和安全,按照约定时间交付房屋,并保证合同期内不会干扰、扰乱乙方的正常租赁权益。
3.4乙方义务:乙方应按时足额交纳租金,保持房屋干净、卫生,并妥善使用房屋和其配套设施,不得违法使用房屋。
四、履行方式
4.1租金支付方式:乙方应按照租金条款及其支付方式按期支付租金。
4.2交付时间:本合同所述交付时间为甲、乙双方通过约定书面形式确认的时间。
五、期限
5.1租赁期限:自____________年______月______日起至____________年______月______日止(月/年),共计______个月。
5.2按期续租:租赁期限届满前,乙方可向甲方提出续租申请,经双方协商一致后,签订续租协议。
六、违约责任
6.1乙方违约:如乙方未按时足额交纳租金,应按照合同约定支付逾期违约金,并在逾期________日后,甲方有权解除本合同。
6.2甲方违约:如甲方未按照约定时间交付房屋,应承担相应的违约责任;如甲方干扰、扰乱乙方的正常租赁权益,应承担相应违约赔偿责任。
七、法律效力和可执行性
7.1本合同一式两份,双方各自保存一份,均具有同等法律效力。
7.2本合同的任何条款与中国法律法规不一致的,应以中国法律法规为准。如本合同的任何条款被认定为无效、不合法或不可执行的,该条款应予以分割,不影响其余条款的有效性。
甲方签字:____________日期:年月日
乙方签字:____________日期:年月日
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