自行租房合同.docx

自行租房合同

自行租房合同

甲方（房东）：_____________，身份证号：_____________，地址：_____________

乙方（租户）：_____________，身份证号：_____________，地址：_____________

根据中国有关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、公平协商的原则，就甲方出租，乙方承租位于___________房屋，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

房屋地址：_____________

房屋建筑面积：________平方米

房屋结构：_____________

租赁用途：_____________

二、租赁期限

本合同有效期为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金与押金

1.租金：每月租金为_______元，合计_______元，由租户按照约定时间向房东支付。

2.押金：租户需预付_______元作为押金，因业务发生损失时，房东可以从押金中扣除，在租约履行完毕后如无损失由房东无息返还。

四、各方权利与义务

1.房东的权利与义务：

a)保证房屋是完整、安全、无瑕疵的并具有居住条件；

b)负责房屋的修繕件维护和保养，并承担因此产生的费用；

c)有权在不影响租户使用房屋的前提下，对房屋进行检查、维修或改建等；

d)若租户违反合同规定，房东有权解除合同并收回房屋；

e)承担因房屋因本身原因引起的损失或损坏产生的费用。

2.租户的权利与义务：

a)享有整个房屋的使用权，不得划分或转租部分或全部房屋；

b)按时、足额地支付租金和押金，并按期履行各项义务；

c)维护房屋的卫生，使用房屋时注意合理节约；

d)不得擅自拆改房屋结构；

e)若因租户原因造成房屋损坏或损失，需承担相应的赔偿责任；

f)应当妥善保管房东交付的房屋和财产，谨防丢失、被盗、变质等；

g)自行申请和支付房屋相关的水、电、燃气等费用。

五、违约责任

1.如甲方不按期履行合同义务，应承担违约责任，乙方有权要求解除合同并返还押金。

2.如乙方未按期履行合同义务，应承担违约责任，甲方有权要求解除合同并没收全部押金。

六、法律效力和可执行性

本合同自签字盖章之日起生效。本合同的各项条款是符合中国法律、法规规定的，各方必须履行合同要求。任何违反本合同之行为都将受到法律追究，因此而产生的一切费用、罚款、赔偿等由违约方承担。

七、争议解决

双方如有争议，应协商解决。如协商不能解决，应向当地人民法院起诉解决。

八、补充协议

如因甲、乙双方之一的原因需要对本合同进行变更或补充，应由甲、乙双方协商确定，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、合同终止

1.本合同期满后，如双方无异议，可协商续租或另行签订新合同。

2.租房期间如乙方提前终止租约，应提前15日通知甲方，否则需按照一月租金的两倍作为违约金。

甲方（骑极快）签字：_____________日期：_____________

乙方（骑极快）签字：_____________日期：_____________