企业租房合同怎么写.docx

企业租房合同怎么写

企业租房合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

法定代表人（或委托代理人）：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

法定代表人（或委托代理人）：

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋标识

甲方拥有的房屋位于（具体地址）编号(或物业名称)（此处无需填写，若有需要，可自行修改）。

第二条租赁期限

本协议自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（几）个月。租赁期间内，乙方如需续租，应提前（几个月）提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1、乙方承租该房屋的月租金为人民币（几）元整，每月（几日）将房租及相关费用支付给甲方。乙方在租赁期限到期后，每逾期一日应向甲方支付租金等额的违约金。

2、乙方若提前终止租赁合同，已支付的租金不予退还，且应按照提前终止租赁合同的天数向甲方支付违约金。

3、房租支付方式：（现金/银行转账/其他）

第四条押金

1、乙方需向甲方缴纳人民币（几）元作为保证金。租赁期满并经甲方确认，如房屋无损坏且乙方已履行一切应付的费用、费用差额及赔偿责任，则甲方应退还实付的租赁押金给乙方。在租赁期间产生的房屋损坏及乙方没清偿的费用，甲方有权抵扣保证金后将其余的退还给乙方。

2、甲方收到押金后应当在（几）个工作日内，办理相关手续，并出具押金收据交付乙方。

第五条房屋交付

1、甲方在收到本合同项下首付款及押金后，应将房屋及附属设施设备交付乙方使用。房屋交接时，甲、乙双方应当一同检查房屋及附属设施设备的损坏情况，并出具一份房屋状况清单，由双方当事人签字或盖章。

2、双方确认无误后，签订房屋交接单，乙方方可入住。乙方应负责保管房屋及房屋内的设施设备，并且不得擅自拆卸、改变。

3、房屋出现设备设施问题须由乙方及时通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜，确保房屋的安全及设备设施良好运作。

第六条使用及修缮

1、租赁期间内，乙方应妥善使用所租房屋及附属设施设备，保持卫生并不违反相关规定，及时通知甲方如有损坏维修及时。

2、如出现设备设施故障需更换或修缮时，应当由乙方及时通知甲方，待甲方人员进行维修后方可继续使用，维修费用由甲方承担。

第七条违约责任

1、乙方在租赁期限内的违约行为，导致可归责于甲方、相关部门的罚款、奖金、赔偿及其他费用，乙方须予承担。

2、若乙方逾期支付租金的，应按照剩余租金的一定比例向甲方支付违约金。

3、若乙方违约解除合同或提前解除合同的，甲方有权扣留押金（医院房间套数X2000元，公寓套数XX元）并要求乙方承担违约责任，并赔偿因合同违约而给甲方造成的损失。

第八条其他条款

1、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效，具有同等法律效力。

2、甲方在租赁期间内不得随意涨价、转租、改变租赁物的用途，并需按照约定及时为房屋维修和付税等。

3、甲方及乙方应当遵守相关国家和地方的法律法规，并自觉遵守社会公德。

第九条争议解决及法律适用

1、甲、乙双方因本协议的履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本协议的订立、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

甲方(出租方)签字盖章：乙方(承租方)签字盖章：

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