建设项目委托代建合同范文(2篇).pdf

建设项目委托代建合同范文

甲方(项目业主单位)：

乙方(项目代建单位)：____

根据《____市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负

责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。据此，依照

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法

规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称“项目”)的工程代建事宜，经

协商一致，订立本委托代建协议。后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义

务可参照本合同执行。

一、项目概况

1、代建项目：____隧涵洞抢险加固工程

2、项目建设地点：延平新城区域内

3、项目建设内容及规模：____隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：____隧

涵为钢筋混凝土结构，全长846.5米，____年____月加固

K0+000~K0+060及____本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段

落。

4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约___万，由甲方拨付。

二、代建方式：项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项

目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。

三、项目代建范围

项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监

理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣

工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、控制和

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管理等工作。

四、项目代建管理目标

1、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图

预算为准，分阶段控制投资。

2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等

级。

3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目

标。

4、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。

甲方：

(盖章)

法人代表：

联系人：

地址：

负责人：

联系电话：

乙方：____(盖章)

法人代表：

经办人：

地址：

负责人：

联系电话：

________年____月____日签订于____

第二部分合同通用条款

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一、工作职责和范围

(一)甲方作为项目业主单位，主要负责：

1、依法组织开展代建单位的招标工作，与代建单位签订项目代建合同，并将

招标文件、招投标情况及代建合同报市发改委、住建局、财政局等部门备案;

2、布置、下达项目建设内容明确代建项目具体实施意见，提供项目用地;

3、代建单位项目建议书;项目可行性研究报告;初步设计;概算;施工图设计;

工程预算等文件编制、审查。

4、审核并汇总上报代建单位代编的项目年度投资计划和年度基建支出预算;

5、根据市政府及其授权部门下达的项目年度投资计划和市财政局批准的年度

基建支出预算，向市财政局提出项目用款申请;并负责项目建设资金的管理和拨付;

6、对代建项目实施的全过程进行全程监督。对代建单位不称职的项目部工作

人员可以提出更换;

7、协助项目代建单位办理项目前期有关手续;

8、负责建设资金的筹措，并按工程进度及时支付前期经费、工程进度款和代

建管理费;

9、《____市市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》(____政综

[____]1____号)文件中规定的其他事项。

(二)乙方作为项目代建单位，主要负责：

1、依据项目建议书批准内容，组织编制项目可行性研究报告，申办项目可行

性研究报告审批及与工程开工建设相关的项目规划选址、用地预审、环境影响评

价，工程规划许可、开工报告或施工许可证、消防、人防等行政许可手续。

2、在项目业主单位的监督下，依法组织项目可研、水保、环评、勘察、设计

单位的招标工作，并将招标文件和投标情况报项目业主及有关行政监督部门备案;

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3、在