合同法中的合同变更和解除权.pptx

合同法中的合同变更和解除权

汇报人：XX

2024-01-24

目录

合同变更概述

合同解除权概述

合同变更与解除权的比较

合同变更的法律规定与实务操作

合同解除权的法律规定与实务操作

典型案例分析

合同变更概述

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02

合同变更实际上是对原合同的某些条款进行修改或补充，以适应变化了的实际情况的需要。

合同变更是指在合同成立以后，尚未履行或者尚未完全履行以前，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。

当事人双方合意对合同进行变更，或者因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商进行变更。

主体原因

因合同标的物灭失、毁损等原因导致合同无法继续履行，双方协商进行变更。

客体原因

如法律法规变化、政策调整等导致原合同条款无法继续履行，双方协商进行变更。

其他原因

对当事人的效力

当事人应当按照变更后的合同约定履行义务，享受权利。如果一方不履行变更后的合同义务，则构成违约，需要承担违约责任。

对原合同的效力

合同变更后，原合同未变更的部分仍然有效，变更的部分按照新的约定履行。

对第三人的效力

如果合同的变更涉及到第三人的利益，那么该变更应当经过第三人的同意才能对其产生效力。如果第三人不同意该变更，那么原合同对其仍然有效。

合同解除权概述

合同解除权是指在合同有效成立后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。

合同解除权是一种形成权，即权利人依自己的单方意思表示就可以解除合同关系的权利。

合同解除权的行使必须基于法律规定或当事人约定的事由，不能随意行使。

法定性

消灭性

单方性

合同解除权的行使将导致合同关系自始或仅向将来消灭。

合同解除权可以由一方当事人单独行使，无需对方当事人的同意。

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02

01

当事人在合同中约定了解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。

约定解除权

法律直接规定了在某些特定情况下当事人享有的解除合同的权利。

法定解除权

当事人可以随时解除合同，但应当遵循诚实信用原则，并承担因此给对方造成的损失。

任意解除权

合同变更与解除权的比较

合同变更和解除都是对原有合同关系的改变

合同变更是在原有合同基础上对部分内容进行修改或补充，而合同解除则是终止原有合同关系。

两者都需要经过双方协商一致

无论是合同变更还是解除，都需要双方当事人在平等自愿的基础上达成一致意见。

两者都可能涉及违约责任

如果一方当事人违反合同约定导致合同无法履行或需要变更，则可能承担违约责任。

法律效果不同

01

合同变更只是对原合同的部分内容进行修改或补充，原合同仍然有效；而合同解除则是终止原合同关系，原合同不再具有法律效力。

权利义务关系不同

02

合同变更后，双方当事人的权利义务关系根据变更后的内容重新确定；而合同解除后，双方当事人的权利义务关系终止，但可能需要承担后合同义务。

适用条件不同

03

合同变更一般适用于合同履行过程中出现的客观情况变化或双方当事人协商一致的情况；而合同解除则适用于合同履行过程中出现的严重违约行为或不可抗力等导致合同无法继续履行的情况。

在合同履行过程中，有时会出现既符合合同变更的条件又符合合同解除的条件的情况，此时就产生了变更与解除的竞合。

竞合的情形

在处理变更与解除的竞合时，一般应遵循以下原则：首先，尊重双方当事人的意愿，如果双方当事人协商一致选择变更或解除，则应按照双方当事人的选择进行处理；其次，如果双方当事人无法协商一致，则应根据具体情况判断哪种处理方式更有利于维护交易秩序和公平正义，从而作出相应的处理决定。

处理原则

合同变更的法律规定与实务操作

03

变更形式的合法性

合同变更应当采用书面形式，但法律另有规定的除外。

01

《中华人民共和国合同法》相关规定

当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

02

变更内容明确性

合同变更的内容必须明确具体，否则推定为未变更。

在协商过程中，应充分考虑各种因素，避免草率行事。

谨慎协商

补充协议中应对变更事项进行明确约定，防止产生歧义。

明确约定

协商过程和补充协议签订过程应保留相关证据，以便发生纠纷时维权。

保留证据

合同解除权的法律规定与实务操作

根据《合同法》规定，当合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形时，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同。

解除权的法定情形

解除权应当以通知的方式行使，通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

解除权的行使方式

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

解除权的法律后果

解除权行使前的准备

在行使解除权之前，应当充分了解合同内容和相关法律规