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保洁合同

甲方：

地址：

乙方：

地址：

为了加强对社区物业服务，保障区房屋和公共设施的正常使用，为业主创造优美、

整洁、安全、方便、舒适、文明的公共环境，经双方协商，同意签订本服务合同，具体

服务标准与容（见附件）以便共同遵守。合同容如下：

一、委托保洁服务的项目与原则

（一）项目规划围之的物业保洁工作委托给乙方实行统一管理，综合服务。以社会

效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，表达为业主提供优质服务和责、权、

利相统一的原则。

（二）服务围与容

1、保洁围

凡在约定围属公共环境的地面、道路、宣传栏、路面、设施、设备与周边附属物、

楼梯间的踏步、扶手与窗户、对讲门、玻璃、2米以下墙面、电梯轿厢、梯牌附属物与

各类设施、大门、地上车位等。

3、以上未尽事宜依据《保洁日常作业标准》具体容执行。

二、委托服务期限：自年月日至年月日止；

三、物业卫生标准与服务标准

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1、依据《日常保洁服务容与标准》执行，见附件；

2、乙方对物业公司临时安排的其它与保洁相关的事项与活动，需积极配合。

四、服务费用标准与付款方式

（一）保洁服务人员定额：人，每人服务费元，每月服务费总额：￥元；

大写：人民币元整，按月支付。上述服务费包含保洁人员招聘费，

现场管理服务费，保险与劳动关系代理费，工龄风险，残疾人保障金、保洁

人员房屋租赁费等，保洁人员工资，保险与其他福利待遇；乙方应在转月_5_

日前按照实际提供服务的人数与天数汇总后报甲方审核，经甲方认可后作为

双方结算服务费的依据。

（二）付款方式甲方在收到乙方开具的服务费发票后，5日支付甲方服务费，支付

方式为现金或银行转账。（每年如遇政府政策调薪，服务费随着国家政策调

整而调整，国家法定假日现场员工应进行调休）

（三）乙方应每月为保洁人员支付劳动报酬、缴纳社会保险，乙方应每月向甲方提

供支付保洁人员的劳动报酬与法定社会保险明细供甲方审核，经甲方认

可后作为双方结算服务费的依据。

账户信息

名称：市蓝林物业服务

开户银行：中国农业银行股份五金城支行

账号：7984

五、双方责任、权利、义务

（一）甲方责任、权利、义务

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1、无偿提供乙方保洁清洁服务所使用的水、电等能源，，无偿提供乙方员工休息与

放置清洁设备、材料等物品的场所。

2、负责派专人监督、检查乙方的清洁工作，发现问题通知乙方，由乙方按照相应

的整改期限完成整改。对乙方合理的工作要求与建议，应给予支持。

3、有权了解乙方工作人员的基本情况，如教育情况、职业技能、工作经历、健康

状况等，经评估认定乙方工作人员不能满足工作要求时，有权要求乙方更换，

乙方应在接到通知后无条件进行更换和工作交接。

4、每天随时对乙方的工作进行监督检查，如因乙方服务工作不善，使业主对清洁

工作不满提出投诉，甲方有权通知乙方限期整改。并与时要求乙方返工，直至

达到质量标准，以达到业主满意。

（二）乙方责任、权利、义务

1、严格按照双方共同制定的《保洁工作质量标准》提供专业保洁综合服务。严格教

育工作人员遵守甲方的规章制度，爱护甲方和业主的财物。对乱纪或违反甲方规

章制度的工作人员，须予以严肃处理，并以书面形式将处理结果告知甲方。因本

合同履行未达标而引起与第三方的纠纷和伤害，由乙方承当全部责任并承诺甲方

有权终止合同；

2、提供保洁服务的乙方工作人员应为素质良好、服务热情、形象较佳、身体健康具有

一定清洁经验的专业人员，年龄应适合工作岗位需求，乙方须指定现场管理人员，

具体安排与全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（自检和参与甲方联检）现场清

洁卫生情况与作好工作记录。