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《建筑工程费用构成》ppt课件

建筑工程费用概述

直接工程费用

间接工程费用

利润与税金

建筑工程费用案例分析

目录

建筑工程费用概述

01

02

包括从项目立项、设计、施工到竣工验收等各阶段的费用，如人工费、材料费、设备费、间接费用等。

建筑工程费用：指在建筑工程全过程中，各阶段所需要投入的全部成本和费用。

合理的费用构成可以降低成本，提高项目的经济效益。

确保项目经济效益

保障工程质量

促进可持续发展

足够的费用投入是保证工程质量的必要条件。

合理的费用构成有助于实现绿色建筑和可持续发展目标。

03

02

01

人工费

包括工人工资、奖金、津贴等。

材料费

包括各种建筑材料、构件、配件等费用。

设备费：包括各种施工机械、设备等的购置、租赁费用。

包括管理人员工资、办公费、差旅费等。

管理费

包括社会保险费、住房公积金、工程排污费等。

规费

包括营业税、城市建设维护税等。

税金

直接工程费用

包括基本工资、加班费、奖金等。

工人工资

为工人提供的工伤、医疗、养老保险等。

工人保险

如住房补贴、交通补贴等。

工人福利

材料保管费

材料在保管过程中的仓储费、保管费等。

材料采购成本

包括材料原价、运输费、装卸费等。

材料损耗费

施工过程中不可避免的材料损耗。

如果施工机械是租赁的，需要支付租赁费用。

租赁费

机械日常维护和保养的费用。

维护费

机械使用年限内，按月或按年计提的折旧费用。

折旧费

施工用水电费

施工过程中使用的水和电的费用。

间接工程费用

管理费是指在工程项目实施过程中，对项目进行全面管理的费用。

管理费定义

管理费包括管理人员工资、办公费、差旅费、劳动保护费等。

管理费内容

管理费的计算方式通常是根据工程项目的规模、复杂程度和工期等因素进行确定。

管理费计算方式

管理费是保证工程项目顺利进行的重要费用，主要用于支付项目管理人员的工资和办公费用等。

管理费作用

规费是指按照国家规定必须缴纳的费用，如社会保险费、住房公积金等。

规费定义

规费内容

规费计算方式

规费作用

规费包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金等。

规费的计算方式通常是根据国家和地区的规定进行计算。

规费是保证工程项目合法性和规范性的重要费用，必须按照国家规定进行缴纳。

财务费用是指与工程项目相关的贷款、融资等所产生的费用。

财务费用定义

财务费用包括贷款利息、融资手续费、担保费等。

财务费用内容

财务费用的计算方式通常是根据工程项目所需的贷款和融资规模进行计算。

财务费用计算方式

财务费用是工程项目实施过程中的重要费用，主要用于支付与工程项目相关的贷款和融资所产生的费用。

财务费用作用

利润与税金

03

税金缴纳方式

企业应当按照国家税收法规的规定，及时足额地缴纳各种税金，不得拖欠或少缴。

01

税金定义

税金是国家为了实现其职能，按照法律规定的标准，向经济单位和个人征收的货币资金。

02

税金种类

税金包括企业所得税、个人所得税、增值税、消费税、关税等。

建筑工程费用案例分析

总结词

住宅楼建筑工程费用构成较为简单，主要包括土地费用、建安工程费用、配套设施费用等。

详细描述

某住宅楼建筑工程总造价为1000万元，其中土地费用占20%，建安工程费用占60%，配套设施费用占20%。该案例展示了住宅楼建筑工程费用的基本构成，为后续案例提供了参考。

商业广场建筑工程费用构成较为复杂，主要包括土地费用、建安工程费用、商业设施费用、配套设施费用等。

总结词

某商业广场建筑工程总造价为2000万元，其中土地费用占15%，建安工程费用占40%，商业设施费用占25%，配套设施费用占20%。该案例详细分析了商业广场建筑工程费用的构成，突出了商业设施费用的重要性。

详细描述

总结词

工业厂房建筑工程费用构成较为特殊，主要包括土地费用、建安工程费用、生产设备购置费用等。

详细描述

某工业厂房建筑工程总造价为3000万元，其中土地费用占20%，建安工程费用占40%，生产设备购置费用占40%。该案例突出了生产设备购置费用在工业厂房建筑工程中的重要地位，为后续分析提供了参考。