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杭政储出【2012】38号地块

商业商务用房项目

环境影响报告书

（报批稿）

编制日期二O一四年九月

杭政储出【2012】38号地块商业商务用房项目环境影响报告书

【煤科集团杭州环保研究院有限公司】1

目录

第一章前言 1

1.1项目由来 1

1.2评价工作程序 2

1.3项目特点 2

1.4环境影响因素识别 3

1.5评价关注的主要环境问题 3

1.6环评结论 4

第二章总则 5

2.1编制依据 5

2.2评价项目 8

2.3评价重点 10

2.4环境功能区划及生态功能区划 10

2.5评价标准 11

2.6评价范围与环境保护目标 15

第三章建设项目概况 17

3.1项目基本概况 17

3.2项目建设地点及建设内容 17

3.3项目经济技术指标 18

3.4总体设计 18

3.5给排水设计 22

3.6空调设计 22

3.7电气设计 23

3.8通排风设计 23

第四章建设项目工程分析 24

4.1施工期污染源分析 24

4.2营运期污染源分析 27

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第五章环境现状调查与评价 36

5.1地理位置 36

5.2自然环境 37

5.3社会环境简况 38

5.4环境质量现状评价 41

5.5拟建地块历史用地情况及污染源分析 45

第六章环境影响评价 46

6.1施工期环境影响评价 46

6.2营运期环境影响评价 51

6.3总平布局合理性分析 77

第七章污染控制与环境保护措施 78

7.1施工期污染防治措施 78

7.2建成营运期污染防治措施 81

第八章环境管理与总量控制 84

8.1环境管理 84

8.2总量控制 85

第九章公众参与 86

9.1公众参与目的 86

9.2公众参与调查概况 86

9.3公众参与方式 86

9.4调查结果及统计分析 87

第十章环境经济损益分析 90

10.1环保投资估算 90

10.2环境—社会—经济效益分析 90

第十一章审批要求符合性分析 92

11.1建设项目环评审批要求符合性分析 92

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11.2建设项目其他部门审批要求符合性分析 93

第十二章结论和建议 94

12.1项目概况 94

12.2环境质量现状评价结论 94

12.3环境影响分析结论 95

12.4公众参与结论 97

12.5环境污染防治对策与建议 97

12.6审批要求符合性 100

12.7建议 100

12.8综合评价结论 100

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第一章前言

1.1项目由来

杭政储出【2012】38号地块商业商务用房项目由浙江爱茵霍芬置业有限公司投资开发建设，项目位于浙江省杭州市西湖区蒋村单元B-21地