土地契税怎么算.pptx

土地契税怎么算; 题其实很简单，首先找到卖方，和卖方协商人

变更为买方，在卖方同意的情况下，卖方和买方一

起签署国土局过户用现售合同，就OK了，但前提

条件必须是卖方同意就可以了。;印花税;税....)*20%未满5年:营业税:成交价*5.5%(卖方

缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:

当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交

价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证

件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-;印花税;成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买

卖合同。;印花税;续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易

管理部门缴纳手续费和有关税费。;印花税; 5、委托他人办理产权登记应提交委托公证书

及受托人的身份证复印件（核验原件）赠与费用如

下:交易契税:成交价*3%印花税:成交价*0.1%交易

费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米）证件工本

费:80元公证费:按房价计算档次房地产总额(万元);印花税;到房地产交易中心办理赠与过户需提交材料：;印花税;6、产权界定卡复印件；;印花税;3、人员内部作业。