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2024年土地登记代理人题库
第一部分单选题(800题)
1、土地所有权可以通过()方式取得。
A.法律规定
B.当事人约定
C.国家单方决定
D.集体经济组织单方决定
【答案】:A
2、集体土地所有权主体不包括()。
A.乡农民集体
B.村农民集体
C.村民个人
D.村民小组农民集体
【答案】:C
3、下列关于土地权利的表述错误的是()。
A.土地权利属于不动产物权范畴
B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴
C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
4、准确测定宗地的()是管理
【答案】:A
5、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为()。
A.征收
B.征用
C.没收
D.征购
【答案】:B
6、甲将其电脑借给乙使用,乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定,下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是()。
A.无效
B.有效
C.效力待定
D.得变更或撤销
【答案】:C
7、在中央行政机关中,()不具有独立的行政主体资格。
A.国务院
B.国务院各部、委员会
C.国务院直属机构
D.国务院的办公厅和办事机构
【答案】:D
8、世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了()的阶段。
A.法律地籍——税收地籍——多用途地籍
B.产权地籍——税收地籍——现代地籍
C.法律地籍——产权地籍——现代地籍
D.税收地籍——产权地籍——多用途地籍
【答案】:D
9、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后,又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿,则该约定()。
A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可予以撤销
【答案】:A
10、下列权利属于从物权的是()。
A.所有权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.租赁权
【答案】:C
11、张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约,要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复,若张某后来得知另一家公司价格更加优惠,欲撤销该要约,则下列说法正确的是()。
A.张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知
B.该通知应当以书面形式作出
C.张某不得撤销该要约
D.张某应当对该建筑公司承担侵权责任
【答案】:C
12、下列各项属于确定土地产权的法律手段的是()。
A.地籍调查
B.权属调查
C.土地统计
D.土地登记
【答案】:D
13、2016年9月,董某到某银行取款时,意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。经查,是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此种情形可构成()。
A.意外事件
B.不当得利
C.赠与行为
D.侵权行为
【答案】:B
14、我国《民法通则》第三十五条规定,合伙人按照出资的比例或协议约定,以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着()。
A.合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任
B.合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任
C.债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务
D.合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力,而仅在合伙人之间有约束力
【答案】:D
15、根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定,在编制和修订城市总体规划时,居住用地占建设用地的比例应为()。
A.10%~15%
B.15%~30%
C.25%~40%
D.40%~55%
【答案】:C
16、根据行政裁量权的范围的不同,行政不当可以分为()。
A.主体不当、时间不当、地点不当
B.权利赋予对象不当、权利赋予量不当
C.义务科以对象不当、义务科以量不当
D.权利赋予量不当、义务科以量不当
【答案】:A
17、关于行政责任,下列各项中说法不正确的是()。
A.在英国,行政责任可以划分为国家(行政)侵权责任和国家(行政)合同责任
B.行政责任只具有惩罚性的作用
C.行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行政责任
D.行政责任的表现形式多种多样
【答案】:B
18、某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销,其职权由该市另一行政机关行使,受到具体行政行为处理的公司不服,可以向其申请行政复议的机关是()。
A.市政府主管部门
B.某市政府
C.取代该机关的行政机关
D.接受合并的行政机关
【答案】:B
19、甲向乙订购15万元货物,双方约定:“乙收到甲的5万元定金后,即应交付全部货物。”合同订立后,乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是()。
A.实际交付的定金少于约定的数额,视为定金合同不成立
B.实际交付的定金少于约
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