- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE4页共NUMPAGES4页
物业工程部工作个人年终总结标准模板
时光飞逝,____即将结束,首先感谢公司对我工作的肯定,将我提升为工程部主管。在这一年里,在集团公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩,为完成公司质量目标做出贡献,为了总结经验,促成____年工作再上一个新的台阶,现将____年工作总结如下:
一、日常工作完成情况
1、____度共完成约____项零维修工作,其中有公共区域,业主维修,商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理,对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督,使之不影响小区外貌和安全管理,对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工,保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、____月份重新修订了岗责和工作流程,在此基础上改进了工作记录和设备运行记录,把岗责落实到实处
4、每月抄写计算水电表,配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
5、A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约____元一套,改造后节能灯成本约____元一支,改造数量约____支。
6、A、B栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约____元一支,改造后节能灯成本约____元一支,改造数量____支。
7、协助商铺用电增容线路改造。(如;邮政银行、农商银行,二楼202、210、219华银公司)
8、银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量,后经环保局,施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸。减速带。
10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11、跟进小区遗留工程维修。(修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等)
二、施工改造
按照公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务,为公司节约成本。
1、一楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
5、02岗旁草坪改为铺设石子路。
三、设备设施的维修保养
目前小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求,参照年度工作计划,完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养
2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查,到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作,使银业国际____台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检,并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理,对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好,确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主(用户)有序地进行应急疏散,减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格,对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复,进一步提高消防设施设备运行可靠性。
4、中央空调设备的维修保养,对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一-三商铺____台盘管风机普查并对其中____台存在不同问题的盘管风管进行了维修,____月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆,提高了设备安全运转性能,保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养,保养时例行开机运行____分钟,确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查____次,保证设备的安全运行,为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作,对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作,配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作。
8、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成,如供水系统的故障大多是由于止回阀。
物业工程部工作个人年终总结标准模板(二)
____年,也是本人在物业有限公司工程部工作的第二年,在这一年的时间里,本人遵纪守法,认真学习,努力钻研,扎实工作,以勤勤恳恳,兢兢业业的态度对待本职维修工作,在工程部领班的岗位上发挥了应有的作用,总结主要如下几方面:
一、熟悉地理位置以及各区域机房,电房设备
初来工程部,
您可能关注的文档
- 2024新员工转正工作总结模板(5篇).doc
- 2024年教师继续教育总结样本(4篇).doc
- 2024年市场营销工作总结参考范文(4篇).doc
- 2024年离婚协议书律师版(10篇).doc
- 服务员员工个人工作总结(5篇).doc
- 高三生物必拿下知识点总结(3篇).doc
- 生产车间员工工作总结范本(5篇).doc
- 第一学期班级工作总结格式范本(5篇).doc
- 生产车间个人年度总结(5篇).doc
- 2024校园开展六一儿童节活动总结标准版(4篇).doc
- 2024年国家能源集团科技环保有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
- 2024年中国建筑一局(集团)有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
- 2024年安徽六安东城建设集团有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
- 2024年四川九洲建筑工程有限责任公司招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
- 2024年江西宜春市宜丰县综投集团公司招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
- 2024年广东珠海市金湾区平沙镇国有企业招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
- 2024年浙江丽水学院资产经营有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
- 2024年湖南君山生态渔业集团有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
- 2024年中煤西北能源化工集团有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
- 2024年国家电投集团江西电力有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解.pdf
1亿VIP精品文档
相关文档
最近下载
- 高中日语课堂教学新模式.doc VIP
- 市供销社规章制度汇编.docx VIP
- 2024年江西省吉安市高职单招职业适应性测试模拟试题及答案解析.docx
- 浙江省通用安装工程预算定额(2018版本)第4册.pdf VIP
- 代甲方管理职责(3篇).doc VIP
- 2023-2023年二年级语文试卷分析.pdf VIP
- 《流动党员活动证》有效期为三年.pdf VIP
- 化学工艺专业人才培养方案.docx VIP
- 化学工艺专业人才培养方案.doc VIP
- 维特利接头在船舶管路加工和安装中的应用 The Application of Victaulic Joint in Processing and Installation of Shipping Pipes.pdf VIP
文档评论(0)