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商用房屋租赁的合同范本9篇

第1篇示例：

商用房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：________

鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于_______________的商用房屋，并有意将该商用房屋出租给乙方使用；乙方是一家______________公司，有租赁该商用房屋的需求。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋信息

1.甲方同意将其位于_______________的商用房屋出租给乙方，用途为__________________。

2.商用房屋地址：__________________________

3.商用房屋面积：________________平米

4.租金：每月______________元，租金支付方式为________________。

5.押金：乙方同意在签署合同之日起，立即向甲方支付押金______________元。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____________年（自_____________起至_____________止）。

2.如乙方需要续租，应提前_______个月书面告知甲方。

第三条使用权利

1.乙方应按照约定用途使用商用房屋，并保证不会进行违法活动或损坏房屋设施。

2.乙方享有商用房屋的正常使用权利，但不得对商用房屋进行改造或转租。

3.甲方有权定期检查商用房屋的使用情况，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即停止违约行为并承担相应责任。

第四条维护和修缮

1.乙方在使用商用房屋期间，负责对房屋内部设施的日常维护和保养。

2.如商用房屋因乙方过失或疏忽造成损坏或需要维修，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

第五条税费

1.租金中已包括增值税和其他相关税费，甲方应按法律规定代扣代缴相关税费。

2.乙方应承担商用房屋使用期间的水电费和物业管理费。

第六条违约责任

1.任何一方在合同履行过程中出现违约情况，应根据实际情况承担相应责任。

2.如一方发生违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。

第七条合同变更和解释

1.本合同如需修改或变更，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同如有未尽事宜，可根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如双方因合同内容发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字：____________日期：____________

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

（以下无正文，为签署页）

签署地点：______________

第2篇示例：

商用房屋租赁合同范本

租赁双方，即甲方_____________（以下简称“甲方”）、乙方_____________（以下简称“乙方”），经友好协商，就甲方拥有的位于_____________地址的商用房屋进行租赁，达成如下协议，以资明确。

第一条租赁房屋

本合同的租赁期限为_____________年，自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。如有需要，租赁期限到期前，甲乙双方应提前_____________个月协商续租或解约事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付租金，租金为每月人民币_____________元整。具体支付方式为每月于_____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用及装修

1.乙方在租用期限内有权使用房屋，并保证使用房屋符合法律规定的用途。

2.乙方如有装修需求，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意，才可进行装修，装修后恢复原样。

第五条税费及其他费用

1.租赁期内，房屋产生的水电煤气费等相关费用由乙方自行支付。如因使用不当导致费用增加的，应由乙方承担。

2.房屋及相关设备设施的维护保养费用由甲方承担。

第六条维修及保险

1.房屋在租期内如有损坏，甲方责任维修。乙方在使用房屋过程中造成的损坏，需要承担修复费用。

2.甲方购买商业租赁保险，保障房屋及相关设备设施受到损坏时的赔偿和维修。

第七条约定解除合同

1.若本合同期