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商铺租房合同范本经典版6篇

第1篇示例：

商铺租房合同范本经典版

甲方：（出租方）_________

证件类型：_____________________

证件号码：_____________________

联系地址：_____________________

电话号码：_____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出租该商铺；乙方有意租赁该商铺，并接受甲方的出租条件，双方本着公平、诚信的原则达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方出租给乙方的商铺位于（详细地址），商铺面积约为______平方米，用途为_________，具体的商铺信息以实际勘察为准。

第二条租金及支付方式

1.乙方应当按照每个月支付_________元租金，合计每年支付_________元租金。租金支付日期为每月的_________号，逾期支付的按照每日_____%的标准收取滞纳金。

2.乙方应当按照每年的_________元缴纳物业管理费，具体费用和缴纳方式由物业公司规定，乙方应当按时缴纳费用。

3.乙方在交付商铺时需支付_________元的押金，用于保障商铺的正常使用，租期届满扣除损坏、违约等费用后返还乙方。

第三条使用规定

1.乙方在商铺内仅可从事_________业务，禁止从事违法活动或境外传销等违法行为。

2.乙方应当按照相关法律法规规定，合理使用商铺，保持商铺整洁，保养商铺内的设施和设备，不得私自改动商铺结构。

3.乙方需向甲方提前_________天申请商铺装修，装修期间需遵守相关规定，甲方有权对装修进行监督。

第四条维修和维护

1.乙方对商铺内的设施和设备负有维护责任，如有损坏需要及时修复或通知甲方。

2.商铺内的水电设备及线路均由乙方自行购买、维护和支付费用，甲方不承担该等费用。

3.商铺内发生意外或损坏需要维修时，甲方负责提供协助，并承担因此产生的费用。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.若乙方擅自改动商铺结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应责任，并解除合同。

第六条其他约定

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

第2篇示例：

商铺租赁合同范本

甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议，以资遵守：

一、租赁商铺地址及面积

甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方。商铺面积为（面积），作为乙方的经营场所使用。

二、租赁期限

本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止有效，为期（租赁期限）年。届时如有续租意愿，需提前（提前续租通知期）提出书面申请，经双方协商一致签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同规定，支付（租金金额）的租金。具体支付方式为（支付方式）。

2.乙方应于每月（支付日）之前将当月的租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每天按照应付租金的（逾期费率）计算逾期费用。

3.租金支付至甲方指定账户，未经甲方同意，不得以其他形式支付。

四、商铺使用权利和义务

1.乙方应当善意使用商铺，依法合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得转租或分割商铺，不得在商铺内从事违法活动。

2.乙方应当按照相关法律法规要求，不得将商铺用于禁止的经营活动，不得扰乱商铺所在地的市容市貌。

3.乙方应当对商铺进行合理维护和保养，保持商铺内外的整洁卫生，确保商铺设施设备的完好，避免发生损坏或污染。

4.乙方应当遵守物业管理规定，配合管理方进行相关维修、清洁、安全等工作。

五、保证金

1.乙方应于本合同签订时向甲方支付（保证金金额）的保证金，作为履行合同时可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租期届满，乙方如无违约行为，保证金应当在（退还期限）内无息退还给乙方。

3.若乙方违约，甲方有权扣除相应金额的保证金用于赔偿。

六、维修和装修

1.对商铺内的日常维修和装修，乙方应承担费用。