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小产权买卖合同范本最新9篇

第1篇示例：

小产权房是指未经国家土地使用管理部门批准或确认获得完整产权的房产，通常是因为土地规划、用途等原因导致无法取得商品房产权证书。小产权房存在诸多风险，但也受到部分购房者的青睐，因为价格相对较低。在购买小产权房时，签订一份合同至关重要，可以保障双方权益，避免出现纠纷。

一份完整的小产权房买卖合同应包含以下内容：

一、出卖人信息：包括姓名、身份证号码、联系地址等个人信息；

三、房屋基本信息：包括房屋所在地、建筑面积、户型、楼层等信息；

四、交易价格：包括房屋总价款、首期付款、分期付款金额及时间等；

五、付款方式：包括付款方式、付款期限、违约金条款等；

六、交割时间：包括交割时间、交割地点等；

七、房产证及其他证件：包括房产证、产权证明、土地证等相关证件；

八、违约责任：包括各方的违约责任、违约金等；

九、争议解决方式：包括争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议；

十、其他约定事项：根据实际情况可添加其他约定事项。

在签订小产权房买卖合双方应该注意以下几点：

一、仔细阅读合同条款，尤其是对于违约责任、违约金等条款要特别关注；

二、确保房屋信息无误，包括房屋位置、面积等；

三、交易价格要明确，避免后期出现价格纠纷；

四、签订前应仔细查看房产证、产权证明等相关证件，确保房产信息真实有效；

五、最好由专业律师审核合同内容，保障自身权益。

小产权房买卖合同

甲方（出卖人）：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、家庭住址：（家庭住址）

房屋基本信息：

房屋地址：（具体地址）

建筑面积：（面积）

户型：（户型）

楼层：（楼层）

交易价格：

房屋总价款：（总价款）

首期付款：（首期付款）

分期付款：（分期付款金额及时间）

付款方式：

付款方式：（付款方式）

付款期限：（付款期限）

违约金：（违约金条款）

交割时间：

交割时间：（交割时间）

交割地点：（交割地点）

房产证及其他证件：

房产证：（房产证号）

产权证明：（产权证明号）

土地证：（土地证号）

违约责任：

乙方违约责任：（乙方违约责任及违约金）

甲方违约责任：（甲方违约责任及违约金）

争议解决方式：

争议解决方式：本合同争议应提交（仲裁委员会）仲裁解决。

以上为小产权房买卖合同范本，双方签字确认后生效。

在签署小产权房买卖合同前，双方务必详细阅读并确保合同内容完整、准确。如有任何疑问，可以咨询专业律师或相关部门，保障自身权益。希望购买小产权房的朋友们在购房过程中慎重选择，谨慎签订合同，避免日后发生矛盾和纠纷。

第2篇示例：

最近，小产权房的买卖合同成为大家关注的热点话题。小产权房是指在城市建设规划之前或未经规划、审批的住房，其产权归属不明确。在购买小产权房时，购房者需要签订详细的买卖合同以确保双方利益。

小产权房买卖合同范本一般包括以下几个方面：

第一，合同的基本信息。合同的标题为“小产权房买卖合同”，标明合同的主体为买方和卖方。合同编号、签订日期、房屋基本信息等都应在此部分列明。

第二，房屋交付标准。此部分详细描述了小产权房的规格、建筑面积、房屋结构等信息。也应明确交付房屋的时间和方式，以及房屋的使用状况和装修标准。

房屋价格和支付方式。在这一部分，应明确小产权房的总价款、首期付款、中期付款和尾款支付时间及方式。也要说明房屋价格中是否包括税费及其他费用。

第四，产权证明及备案手续。买卖双方应在合同中约定好产权方面的事项，包括如何办理不动产登记手续、验收房产、过户等具体流程。

第五，违约责任。合同应明确双方的违约责任及违约金的数额。也要说明解除合同和退还定金的方式。

第六，补充条款。在小产权房买卖合同中，还可以根据实际情况添加一些特殊条款，例如房屋维修义务、过户手续所需材料、关于房屋质量问题的约定等。

小产权房买卖合同的范本可以根据实际情况进行调整和修改，以求最大限度地保护双方的权益。购房者在签订合同时要仔细审查合同条款，确保自己的利益不受损害。也要注意不要因为一时冲动或被误导而签署不利于自己的合同。

在小产权房买卖合同中，合同的规范性和合法性非常重要。购房者在签订小产权房买卖合同时应谨慎选择签约对象，并在签订合同前咨询专业人士或律师，以确保合同的合法性和有效性。通过签订规范的小产权房