商品房购销合同书示范文本5篇.docxVIP

商品房购销合同书示范文本5篇

第1篇示例：

商品房购销合同书示范文本

合同编号：______

甲方（卖方）：_________（简称甲方）

乙方（买方）：_________（简称乙方）

鉴于甲方是合法拥有_________（房屋地址）房产所有权的合法所有人，愿意出售该房产；乙方同意以合法方式购买该房产，甲、乙双方遵循平等自愿的原则，经友好协商，达成以下买卖协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售其位于_________（详细地址）的_________（房屋类型）房产，面积为______平方米，共有____间卧室、____间客厅、____间厨房、____间卫生间。该房产产权清晰，无抵押和质押，可依法转让。

第二条价格及支付方式

1.该房产的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应当在签署本合同同时支付购房款_____万元，剩余款项应在房产过户完成之日前支付清楚。

第三条过户手续

1.买卖双方应当按照当地规定，办理房屋过户手续，完成过户手续后，甲方将向乙方交付房产产权证书和相关权属证明文件。

2.过户手续需要提供的相关材料由甲、乙双方自行承担。如因乙方原因导致无法完成过户手续，买方应承担相应法律责任。

第四条房屋交付

1.买卖双方约定过户之日起______日内，甲方将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应当对房屋和设施进行检查，如有损坏或缺失，应当及时通知甲方协商解决。

第五条违约责任

1.若因乙方原因导致无法按时支付购房款或者无法按时完成过户手续，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因此产生的法律费用等。

2.若因甲方原因导致无法按时交付房屋或者无法完成过户手续，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失、支付违约金等。

第六条合同解释及争议解决

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本如有未尽事宜，经协商一致后另行补充，补充协议具有与本合同同等效力。

2.买卖双方因履行本合同发生争议，应当协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：_________签字：_________日期：_________

乙方（买方）：_________签字：_________日期：_________

以上是甲乙双方就购买商品房所达成的合同内容，希望双方能够遵循合同约定，密切合作，顺利完成房产交易。祝愿合作愉快，双方满意！

第2篇示例：

商品房购销合同书示范文本

甲方（卖方）：（单位名称）

住所：（地址）

法定代表人：（姓名）

电话：（联系方式）

乙方（买方）：（单位名称）

住所：（地址）

法定代表人：（姓名）

电话：（联系方式）

鉴于甲方是合法持有该商品房的所有权人，愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条商品房基本信息

1.1商品房基本信息如下：

商品房名称：

商品房地址：

建筑面积：

房屋用途：

销售单价：

总价：

1.2商品房的产权证号为：（产权证号）

第二条商品房交易方式

2.1乙方购买商品房的付款方式为：（一次性付清/分期付款）。

2.2乙方应向甲方支付的首付款为人民币（大写）（￥小写）元。

2.3乙方应在（具体日期）之前将剩余款项支付给甲方，逾期支付的，甲方有权解除合同并没收首付款。

第三条商品房的交付

3.1商品房的交付日期为合同签订后的（具体日期）。

3.2乙方应在商品房交付后（具体天数）内办理过户手续并完成相关登记手续。

第四条商品房的权益与义务

4.1乙方购买商品房后享有其所有权，并应按照相关法律法规合法使用商品房。

4.2乙方应自行承担商品房的水电气费等使用成本。

4.3乙方在商品房使用过程中应爱护商品房，并不得进行改造等损害商品房价值的行为。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

5.2若一方违约，经催告后仍不履行合同的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。