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预备费与建设期利息

设备及工器具购置费用

工程费用

建筑安装工程费

建建设用地费

设工程建设与项目建设有关的其他费用

投其他费用

与未来生产经营有关的其他费用

建固定资产投资资

设—工程造价预备费基本预备费

项价差预备费

目

建设期利息

总

投固定资产投资方向调节税（目前已暂停征收）

资

流动资产投资—流动资金（生产性项目）

一、基本预备费

基本预备费：针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，

需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费

主要指：设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用

一、基本预备费

设计变更等增加的费用

自然灾害的损失及预防费用

包括

竣工验收时对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用

超规超限设备运输增加的费用

基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率

二、价差预备费

价差预备费：在建设期间内利率、汇率或价格等因素的变化而预

留的可能增加的费用，亦称价格变动不可预见费

内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装

费及工程建设其他费用的调整，利率、汇率调整等

增加的费用

三、建设期利息

建设期借款利息实行复利计算；

当总贷款分年均衡发放时，当年贷款按半年计息，

上年贷款按全年计息。

三、建设期利息

计算公式为：

式中：q——建设期第j年应计利息；

j

P——建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

j-1

A——建设期第j年贷款金额；

j

i——年利率。

三、建设期利息

计算公式也可以写为：

三、建设期利息

例题1：某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300

万元,第二年贷款600万元，第三年贷款400万元：年贷款利率为12％，建

设期间只计息不支付，计算建设期利息。

解：在建设期，各年利息计算如下：

建设期利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22（万元）

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