二手房交易过户流.ppt

二手房交易过户流程走势图到政务大厅房管局提交资料（房产证、买卖协或合同）交到工作人员手里让其填表到地税局（电影院三楼）带齐所需资料共6项交到《帅所长》让其审查材料.所需缴纳的所有税费清单交到办理窗口入机到另外的任意一个窗口办理缴费、把6项资料收回换回缴费的税票和不动产发票到另外的任意一个窗到政务大厅房管局交齐买方的身份证、结婚证（原件和复印件）卖方的身份证或户口簿（原件和复印件）、买卖合同或协议、缴税费的票据交到工作人员审查资料口办理缴费、把6项资料收回换回缴费的税票和不动产发票交资料到测绘评估窗口调出测绘图交资料到房产交易抵押窗口算出所需缴纳的费用、查看交易表、买卖双方签字后完成所有交易5个工作日内领取新证住宅：二手房过户相关税费契税：90平米以下1.5%。90—140平米2%140以上3%转让手续费：1.8‰登记费：80元工本费：10元测绘费：2.4元/平米以上是属于5年以内契税：90平米以下1.5%。90—140平米2%140以上3%转让手续费：1.8‰登记费：80元工本费：10元测绘费：2.4元/平米营业税，个人所得税及附加税：6.5%以上是属于5年以后买卖双方的税种买方契税印花税卖方营业税城建税教育税附加地方教育税附加土地增值税二手房商业用房过户相关税费契税：4%转让手续费：1.8‰登记费：550元工本费：10元测绘费：2.4元/平米营业税，个人所得税及附加税：6.5%土地增值税0.8%1.5%3%印花税0.05%以上不分5年内外都一样