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2023年购二手房合同范本6篇

第1篇示例：

二手房合同范本

甲方（出卖人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所/营业执照注册地址：

鉴于：

1.甲方系房屋的合法所有权人，拟将其位于（房屋地址）的房屋出售；乙方愿意购买该房屋；

2.丙方系具备居间服务资格的房地产经纪机构，受托协助甲、乙双方办理买卖房屋相关事宜。

经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下协议，以资明确：

第一条房屋描述

甲方拥有并合法所有的房屋位于（房屋地址），房屋总建筑面积约（具体面积），由（代理机构名称）进行物权登记，并且无任何抵押、查封、保留情况。

第二条价格及交易方式

甲方以人民币（具体价格）将上述房屋全部权利转让给乙方，乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方一次性支付房款。

第三条过户手续

1.甲乙双方应在签订本合同之日起（具体时间）内到当地房屋管理部门进行产权过户手续。

2.过户产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内将房屋的物理使用权交付给乙方，并向乙方提供相关的房屋证明文件。

2.甲方确保房屋的产权清晰，不存在产权纠纷，房屋交付时不影响乙方的正常使用。

第五条违约责任

1.若因甲方原因导致房屋的产权发生争议，甲方应承担终止合同，并返还乙方已付的房款，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致交易不能正常进行，乙方将承担终止合同的责任，已支付的房款不予退还。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同的有效性、解释及履行，均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交当地人民法院裁决。

第七条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

丙方（盖章）：

签字：

签订日期：年月日

（以下无正文，仅为合同范本）

附：房屋产权证书复印件1份

特此证明：本合同有效，具有法律效力。

第2篇示例：

二手房合同范本

甲方（出售方）：___________（身份证号码/组织机构代码：_________）；住所/地址：__________；

乙方（购买方）：___________（身份证号码/组织机构代码：_________）；住所/地址：__________；

经甲、乙双方友好协商，就上述甲方拟将其所有权位于__________地块____号____室的商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________小区____幢____号____层____房。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：______平方米；套内建筑面积：______平方米；分摊建筑面积：______平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5家具家电的情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（￥__________），乙方应于签订本合同之日起___日内一次性支付至甲方指定账户上。

2.2房屋按揭贷款情况：__________。

三、产权及物权的交割

3.1甲方应向乙方出示其出售房屋的相关证明，确保其所出售房屋的产权、物权在交割时情况良好。

3.2甲方应向乙方提供房屋全额所有权证，交割日当事人应办理过户手续，交接一切相关资料。

四、房屋权益的保证

甲方保证其所出售房屋的权属情况真实，不存在任何影响房屋产权交易的限制、担保、抵押等情形，不存在违反相关法律法规的情况。乙方购买房屋后如因此产生的任何问题，甲方应负责并赔偿乙方的全部损失。

五、其他协议事项

5.1乙方在购买房屋后应按国家相关规定进行房屋的税费缴纳，由乙方自行缴纳不得再征求甲方的同意或要求。

5.2房屋过户时发生的过户税、产权证办理费、屋价、中介费等各项费用由双方自行承担。

5.3房屋交割之后产生的屋价、物价、保险什么等费用由乙