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商品房购销合同书范本7篇

第1篇示例：

商品房购销合同书范本

甲方（出卖人）：____________（公司名称/姓名），住所地：____________。

为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律和法规的规定，就甲方同意将其所有权的____________房屋出售给乙方，乙方购买的________房屋，共同订立本合同。本合同经双方认真阅读、充分商讨并自愿签订，并对合同当事人具有约束力。

第一条房屋基本情况

1.位于____________区域____________小区xx栋xx单元，房屋面积为______平方米，房屋结构为________。

第二条交房时间与付款方式

1.甲方将在接受本合同的全部约束后，于________（具体日期）将房屋及相关权属材料交付给乙方。

2.乙方在房屋签署本合同之日起________天内向甲方支付房款。房款总额为________元，以人民币支付，不得以任何理由拖延付款时间。

3.乙方支付房款方式：________。

第三条保留权益

1.因开发商或政府有关规定的原因，导致房屋产权证号、面积、结构等发生变化的，甲乙双方应重新协商解决方案。

2.因不可抗力导致房屋不能按期交房的，甲方在通知乙方后，有权选择延期交房或退还乙方已支付的房款，乙方不得要求甲方承担其他任何责任。

第四条税费和过户手续

1.房屋过户费用、税费、公证费等由乙方承担，具体收费标准按照当地规定执行。

2.房屋过户手续由甲乙双方共同办理，如因乙方原因导致办理延迟的，产生的额外费用由乙方承担。

第五条房屋的使用与管理

1.乙方自房屋交付之日起，享有该房屋的所有权并有权合法使用该房屋。

2.乙方在使用房屋期间，应当遵守当地有关规定，保护房屋的设施和装修，不得私自拆改或进行违法活动。

3.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方返还该房屋，并承担相应的法律责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并收回该房屋，乙方应当支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋的，应当承担相应的经济赔偿责任，并支付迷失利息。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不成，则依法处理。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

乙方（购房人）：____________（盖章）

签订日期：______年______月______日

以上为商品房购销合同书范本，本合同一经双方签字盖章即生效，如有争议，双方可协商解决，或依法诉诸法律解决。希望双方诚实守信，共同遵守本合同的约定。愿双方合作愉快，实现共同利益。

第2篇示例：

商品房购销合同书范本

合同编号：_______________

甲方（出卖人）：_______________证件号码：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方，经友好协商自愿签订本合同，共同遵守，共同遵守为合法有效。

第一条商品房基本情况

1.1根据《商品房预售管理办法》，甲方将其所有权的商品房（房屋坐落地点、规划用途、建筑面积等详细情况详见附件）出售给乙方。

1.2商品房交付时间为________年______月______日，在此之前，双方有权随时签订商品房交付通知书，并按照约定的时间、地点进行交付。

第二条价格及付款方式

2.1商品房总价为______万元人民币，具体价格包括房屋本身的总价以及相关税费、公共维修基金等费用。

2.2乙方应在签订本合支付定金______万元人民币，其余款项应在商品房交付前（具体时间见附表）一次性支付给甲方。所有款项应通过银行转账或现金支付，不接受其他形式的汇款。

第三条产权转移及过户手续

3.1乙方支付清楚购房款项后，甲方应在商品房交付日起一个月内办理相关产权手续，并按照法律规定将商品房的产权转移给乙方。产权证书及相关手续应直接交付给乙方。

3.2乙方应协助甲方提供过户所需材料，并承担因办理过户手续所需的相关费用。

第四条保证与措施

4.1保修期为商品房交付之日起______年，期间内如因质量问题导致的损坏，由甲方承担维修费用。

4.2因不可抗力因素（如