地下室堵漏施工方案.pdf

一、工程概况

工程名称：君友大厦地下室防水堵漏

经我公司技术人员实地考察，拟采用以下治理方案。

一、基层清理后，漏出裂缝基层，采用注浆技术从内部填充裂缝。

二、刷两道胶粉，封口及找平

三、刷JS防水涂料作大面积防水。

方案原理：

本工程为建筑物结构自身裂缝，填补裂缝在材料选择上应考虑到能与

混凝土结构相结合密实结构裂缝达到良好粘结效果的注浆类材料或渗透型

刚性防水材料进行填充封堵。单独的刚性填充适应基层变形性能有限，所

以还须结合柔性防水层。此方案体现了刚柔结合和“截”、“堵”、“防”并

用的防水理念。

二、技术准备

施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及

有关工艺要求施工。

对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。

事先准备本工程的各项检查资料，确保资料真实，及时归档。

该项目工程人员安排如下：

序号工种人数工作内容

1技术人员3编制方案、制定措施、整理资料、技术交底

2采购人员2材料供应及时通知检验

清除层面杂质,注浆、配制涂料、涂刷涂料、表层

3主要施工人员15

处理、养护

4机械设备1维修机械小工具等

5零星3零星工程

6后勤人员2现场保卫

三、材料、工具准备

1.主要材料选择

1、刚性防水材料——“水不漏”，本材料是在吸收国内外先进技术开

发出来的高效防潮、抗渗、堵漏材料，产品分为缓凝型和速凝型两种，均

为无机灰色粉料。

2、聚氨酯注浆液，本材料是以甲苯二异氰酸酯、聚醚有机锡、等原料

配制而成的灌浆材料，本材料通过注浆进入到结构混凝土内部，会与水进

行反应，迅速膨胀进入到混凝土毛细孔内，聚合反应成固结体，具有良好

的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。浆液

遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），

从而堵塞水道，达到止水的作用。

主要性能指标：

性能指标

外观淡黄色，琥珀色透明液体

粘度100~400Mpa.S（22℃）

诱导凝固时间20s~90min

粘结强度1.00MPa

固结体抗压强度1.50MPa

固结体抗渗强度0.8Mpa

-6

固结体抗渗系数10~10cm/s

2.设备机械配备

对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：

计划投入的主要施工机具(工具)设备表

序

机械设备及工具名称数量用途进场计划

号

1小平铲、扫帚10把清理基层

2钢丝刷8把清理基层

3搅拌桶5个拌合涂料用