房屋租赁合同证明格式.docx

房屋租赁合同证明格式

房屋租赁合同证明格式

甲方：（具体出租人姓名）身份证号：（具体身份证号）乙方：（具体承租人姓名）身份证号：（具体身份证号）

鉴于甲方在（具体位置）拥有自己的房产，现有一套房屋准予出租。经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条出租房屋基本情况1. 甲方同意出租其位于（具体地址）的房屋，房间面积约为（具体面积），房屋结构如下（具体房屋结构信息）。该房屋的验收时间为_________年_____月_____日，并交清了物业费用。2. 该房屋所有权、使用权、处分权均归甲方所有，甲方同意以出租方式（请详细填写出租方式）交付给乙方使用。乙方基于该房屋存有的限制，同意遵守国家和地方相关政策及法律法规，不违反该房屋所在小区业主委员会的各项规定。以及甲方的情况，暂时不提出购买甲方的该房屋的要求，若提出则需在协商后，书面确认相关条款。

第二条各方权利与义务1. 甲方保证出租的房屋系合法拥有，并在使用期间保证该房屋的基本安全状况、使用功能及使用条件的完整和正常，避免出现房屋因质量问题或原因导致房屋无法正常使用或者对乙方生命财产安全造成威胁的情况，若出现此类情况，甲方应及时予以解决。2. 乙方对所租赁的房屋必须善加保管，按合理的方式对房屋进行装修，使用过程中不得损坏房屋、设施和家具器具，房屋、外观委托公司或个人管理的，还需遵守相关规定，若发生上述情况的（包括但不限于装修损坏、家具损坏、设施破坏等），需乙方承担损失的赔偿。3. 乙方应如期缴纳相应的租金。若房屋发生由乙方原因引起的如保养损失、工程修缮等费用，由乙方承担修理费用或损失费用。如承租期间房屋发生非人为原因导致的是否无法居住现象，则房租按照实际使用时间调整。4. 协议签订之日，乙方须一次性支付合同签订的租金（包含押金），其金额为（具体金额），押金为：（具体金额），押金在合同终止或解除之后,满足以下三个条件的情况下乙方可以申请返还全额押金：①租赁期限已满；②返还押金时，房屋全部保持完好；③乙方将房屋钥匙及物品归还甲方。5. 甲方应根据国家和地方规定的税收政策，按时缴纳相应税费。

第三条租赁期限1. 租赁期限从______年____月____日起至______年____月____日止。2. 甲方同意在租赁期满前____天告知乙方是否续租或变更租赁方式的意向，如双方同意继续，则需签订书面的租赁协议。若需变更租赁方式，则双方需进行协商，协商结果需签订书面协议变更本协议有效期限。

第四条政策法律约束1. 甲、乙双方均应遵守现行国家和地方政策法律法规、有关部门规定、社会公德。乙方应当自觉爱护环境、安全、文明使用房屋，不违反法律法规，不存有逾期付清租金的行为。若因乙方原因导致影响社区环境，甲方将会受到行政处罚或造成损失，乙方将予以赔偿。2. 本合同无论在何种情况下均受中国法律法规的限制及调整。双方签订本合同应严格遵照制定的法律法规进行操作。3. 任何涉及租赁的纠纷，双方同意先行协商解决，若协商无法解决，可以选择诉讼或仲裁方式解决。诉讼地点为房屋所在地有管辖权的人民法院。

第五条协议的变更与终止1. 本合同有效期满并经甲、乙双方共同签字续签，又或在期限到期前，甲、乙双方达成共识后，可再次签订新的协议，变更租开房屋的方式或时间等协议内容。2. 如任何一方违反此合同条款，经书面通知后仍未改正，对方有权解除合同。3. 本合同终止或解除时，双方应按照约定以书面形式通知对方，并归还对方已经经过协商双方同意的押金。

第六条其他事项1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2. 本合同内容经双方充分阅读、理解，对合同内容及附件的所有条款均无异议，甲、乙双方商定执行本合同，双方各执一份完整且有效的副本。

甲方签字：乙方签字：签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日地址：_________________________地址：__________________________联系电话：_________（甲方）联系电话：_________（乙方）