管道预留洞封堵及线管槽修补施工方案.pdf

华润建筑有限公司（南通启益建设集团有限公司）

一、工程概况

新江湾城C2-2地块三期工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008号(国帆

路南侧，二期项目西侧，同济附中北侧，政和路东侧）。本工程总建筑面积约为

12.4万m2,由9栋小高层/高层建筑9#、10#、11#、12＃（裙楼为商业、会所）、

13#、16#楼、17＃楼、20#、21＃楼，其中六栋18层、2栋17层、1栋16层;一

个地下人防车库及附属公建组成.

工程名称：新江湾城C2—2地块项目三期工程（橡树湾三期）

工程地点：政和路1088号

建设单位:坚实置地（上海）有限公司

设计单位：上海天华建筑设计有限公司

监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司

总承包单位：华润建筑有限公司

施工单位：南通启益建设集团有限公司

二、编制依据

序号名称编号

1新江湾城C2—2三期工程施工图纸甲方提供

2新江湾城C2-2三期工程施工组织设计

3新江湾城C2-2三期工程防渗漏施工技术方案

4建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210—2001

5建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

6住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001

7建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002

8质量管理体系要求GB/T19001-2008

9建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146一2004

10施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

二、厨房、卫生间管道预留洞封堵

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厨房、卫生间等有防水要求的楼地面工程是住宅建筑的重要组成部分，其

渗漏是住宅工程的通病之一,严重影响了住宅的使用功能.其中管道预留洞封堵为

防渗漏的关键工序，为保证施工质量，确保本工程厨房、卫生间等楼地面工程的

渗漏得到根治，特制订本方案。

1、各号楼预留洞口规格（单位：mm）

9#、10#、12#楼：200＊200、400*200、600*200、310＊1200、310*950。

11＃楼：200*200、400＊200、900*250、740*250。

13＃、16＃楼：200＊200、400*200、900*250、740＊250.

17＃楼：240*240、470＊270、470*470、1000*250、750*250、750＊350、

400＊250。

20#、21＃楼：200＊200、460＊260、600＊200、400＊400、370*390、

370*500、250＊500、250*600、250＊1000。

2、样板引路

大面积施工前，首先依据本施工方案及有关标准要求，由施工员组织进行

分项(工序)样板施工,在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、

操作班长、施工日期等。可选择一户作为样板，请监理共同验收，样板末通过验

收前不得进行下一步施工。施工队伍在样板施工中接受技术标准、质量标准的培

训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。

3、施工准备

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