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毕业设计任务书

高层综合办公楼建筑方案设计

授课班级：11级建筑班

指导老师：胡悦

使用学期：2015-2016年第2学期

一、教学目的与要求

1.在设计中了解国内外高层综合办公楼设计的现状及发展趋势，加深对公共建

筑设计特点和要求的理解。

2.通过高层综合办公楼设计方案，使学生初步掌握高层综合办公楼建筑设计的

基本原理，结合相关专业知识提高建筑设计的基本素质。理解掌握高层建筑的设计

要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。

3.掌握建筑设计相关规范进行设计的必要性，鼓励学生设计有特点方案锻炼学

生独立思考的工作作风，增强学生的工程实践意识和创新能力，为今后从事本专业

打下坚实的基础。

二、设计任务与要求

1.设计任务

岳阳市某通讯集团公司近几年事业发展迅速，员工也不断增加，原有的办公楼已

不能满足现有要求，拟在岳阳楼区内兴建一座高层综合办公楼，办公楼除了满足公司

营业、培训和办公需要外，还将为其他事业单位提供相当一部分面积的出租办公用房

同时还有商业、娱乐、餐饮等用房。

总建筑面积控制在12000m2，上下浮动不超过5%。根据城市规划部门的要求，建

筑高度控制在50m以内，设2~3层裙房。地下拟建1层：地下为消防水池及有关设备

间。建筑造型要求简洁、明快、具有时代感和办公建筑的特点，并做到与环境的协调、

统一。

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2.设计要求

1、该项目西面、南面临城市干道，北面和东面为住宅区（临街为商住楼）。详

见地形图（后附），地势平坦。

2、总平面中应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防

等问题。布置好景点及小品位置，疏散及交通应符合建筑设计防火规范要求，满足残

疾人使用要求，做好无障碍设计。

3、主入口设计在南面，入口附近设20辆小汽车停车位和100辆自行车停放场地。

4、地下一层为地下车库，要求停放小车20辆。1-2或3层为公司营业大厅及其他

商业娱乐餐饮，办公用房也可供出租适用（设计时考虑出租的灵活性）。

功能组成：

2

（一）公共部分：建筑面积为3000-3500m

1、营业厅800m2

2、餐厅与厨房800m2

3、其他商业及娱乐1200m2

4、其他附属、服务、配套设施300m2

2

（二）办公部分：建筑面积为8000m

标准层建筑面积建议面积为800～1200㎡，层数自定

主要功能空间组成：

1、门厅（包括前台、休息等候等空间）

2、交通核（包括楼梯、电梯厅及相关交通空间）

3、小间办公室，每间16～20，其中可设1～2间套间（包括接待室、秘书室、办

公室、专用卫生间等）。大间办公室，每间32～40㎡。

办公室空间也可将大开间开敞式办公与小开间办公相结合灵活设置，具体方案

由设计者自定。

4、会议空间

多功能厅：提供大型会议、讲座、节日活动需要，300～400㎡。

会议室：50～80㎡，每楼层不少于一个。

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5、卫生间及相关楼层管理、设备用房。

6、可根据设计构思增设部分内容，如商品部、茶饮、健身等功能空间。

7、可适当设置资料室、档案室等空间，数量及面积自定。