房屋租赁协议书标准模板.docx

房屋租赁协议书标准模板

房屋租赁协议书标准模板

甲方：【出租人】身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：_________________________乙方：【承租人】身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：_________________________

双方按照《中华人民共和国合同法》的规定，本着自愿、平等、诚信、公平的原则达成协议如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋：【房屋基本情况】1.2房屋用途：用于居住1.3房屋租金：人民币【租金数字】元整/月1.4房屋面积：【房屋面积】平方米1.5租赁期限：自【起始日期】起至【截止日期】止

第二条双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务:（1）保证出租房屋的权利和使用条件是否符合法律法规的要求;（2）在租赁期间不得随意更改租赁房屋的建筑结构或者影响房屋的使用;（3）在合同期满之前，不得擅自收回租赁房屋;（4）节水、节约能源，保持房屋环境卫生，及时维修配套设施和设备;（5）缴纳租赁房屋的相关税费,管理费等其他费用。

2.2乙方的权利和义务:（1）按照约定的期限、收取租金，并在租赁有效期履行付款义务;（2）悉心保管租赁物，不得转租或者转让;（3）居住环境必须符合《卫生标准》的规定，不得干扰其他住户的正常生活;（4）遵守租赁物的使用规定，不得改变使用性质，其他不得违法使用租赁物的行为;（5）租赁期限到期前一个月内通知甲方是否续租。

第三条保证金

3.1乙方同意在签署本协议之前向甲方交纳保证金人民币【保证金数额】元。如果乙方在租赁期间没有违约行为，到期时甲方应将保证金全额返还给乙方。如果乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金进行赔偿。

第四条违约责任

4.1若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方补缴租金，并按照实际逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金按月利率为【滞纳金利率】%计算。4.2若乙方违反本协议的任何规定，且经合理通知或提醒仍不改正，则视为乙方违约。在本协议有效期内，乙方发生违约行为的，应向甲方支付违约金，按照欠款金额每天【违约金利率】%计算。如乙方的违约行为给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

第五条合同的解除和终止

5.1本协议在租赁期限届满时终止，双方未再次签订协议的，乙方应在返还租赁物时清空合同项下所产生的一切费用。5.2在租赁期限内，如果甲方依法解除本协议，应提前通知乙方，并赔偿乙方因此给予的损失。5.3乙方有权解除本协议。但应提前【提前解约天数】天通知甲方，且依据法律法规或本协议对甲方进行相应赔偿。

第六条法律效力和可执行性

本协议各条款是费法律限制的自愿行为，如若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按照协议签订时约定的仲裁方式进行仲裁，由仲裁委员会根据有效仲裁裁决书的提示进行异议判断和执行。

第七条其他事项

7.1本协议未尽事宜，经双方协商，另行书面约定，也须经双方签字并加盖公章后方具有法律效力。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签约之日生效。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：_____________

签订日期：_______年______月______日