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房屋拆除工程施工工艺及方法

1、拆除施工工序

（1）封围标示：用彩旗标示绳进行标示，并设置安全围栏及防护网.

（2）拆除门窗、楼板:人工拆除、机械破碎、氧焊切割.

（3）拆除侧墙及砼梁柱：挖掘机分解、液压破碎锤破碎。

（4）拆除基础：机械开挖破碎、氧焊切割.

5

（）现场清理：人工配合机械进行清理。

（6）

清渣：及时办理城管、环保部门相关手续后，由挖掘机、装载机装

车、翻斗车密闭清运。

（7）平整场地、验收：人工配合机械回填、平整场地后经领导小组验

收。

2、具体拆除措施

根据不同的拆除对象，拆除施工应采取不同的拆除方法和拆除顺序，

但应遵守“先上后下，先非承重结构后承重结构”的基本原则。

（1）人工拆除

拆除对象：砖木结构平房。

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拆除顺序：屋面瓦板椽子檀条屋架或木架砖墙（或木柱）

基础。

拆除方法:人工用简单的工具，如吊绳、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。

上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一

般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒

的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架

时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。

2）

（人工与机械相结合的方法。

拆除对象：混合结构多层楼房

拆除顺序:屋顶防水和保温层T屋顶混凝土和预制楼板T屋顶梁T顶层

砖墙T楼层楼板T楼板下的梁T下层砖墙,如此逐层往下拆，最后拆基础。

拆除方法:人工与机械配合,人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，

人工拆砖墙、用机械吊运砖。

(3)机械拆除

有些被拆除建筑有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方

法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤击等机械拆除方式。

为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部

分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法・

一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基

础四大部分组成。其传力关系也很明确.

屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传

力给基础。

因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系

的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，最后拆

主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板-屋架或梁-承重砖墙或柱T基础。如此

由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔

墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重,可是起到木柱的支撑作用,这样的情况

就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆。

(4)若遇到有的厂房、钢架结构等类型房屋仅拆除一部份的情况,则需

先将不拆的那部份据实际情况采取相应的方法、措施进行加固，在确保房屋

结构合理安全后再对剩余部份进行拆除(拆除实施方法流程跟以上叙述一致)

附：几种拆除施工工艺流程图

砖木结构平房拆除施工工艺流程（图一）

砖混结构房屋拆除施工工艺流程（图二）

屋面瓦

1

檀条

1

钢屋架

屋梁

屋柱

基础

F

清送|

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现场洁理

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3、实施拆除方案的步骤：