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委托售房合同范本

一、 甲方自愿将自己位于市区路（街）号单元室的房产委托乙方代理销售。

该房产房屋所有权证号为字第号、字第号/使用权证号为号，建筑面积/使用面积为平方米。

上述所售房产的基本情况为：

房型、结构、楼层、附属设施。

该房产拟售价格为￥（大写）。

二、 乙方接受委托后应按照《市房地产中介行业规则（试行）》的要求提供服务、促成交易。

三、 在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。

四、 乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的%（超过万的部分以%累计，低于元的按元收取）作为代理佣金。

五、 甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

六、 甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

七、委托有效期为O

八、 若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向市仲裁委员会提出仲裁。

十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）： 乙方：（盖章）

住址（单位）： 经办人：

身份证号码：

联系方式：

年月日

委托售房合同范本（二）

甲方（委托方）:

乙方（受托方）:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房产经纪服务事宜达成一致，订立本协议：

第一条出售房屋的基本情况

一、 甲方出售的房屋坐落于北京市区。

二、 房屋权属性质为下列选项中第种：

A、商品房;B、已购公有住房;C、中央在京单位已购公有住房；

D、经济适用房;E、其他类型房屋。

三、 房屋所有权证登记日期年月日，产权证号为京房权证字第

号，房屋所有权人。

四、 本房屋的建筑面积为平方米，用途为。

五、 房屋抵押贷款情况为下列选项中的第种：

A、无住房抵押贷款;B、有住房抵押贷款，抵押权人为银行，

至今未还贷款余额约人民币（大写）元整（￥）。

六、 房屋现状为下列选项中第种：

A、空房；B、自用；C、已出租。

甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。

甲方保证所售房屋符合国家法律及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家法律及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条委托代理期限

委托代理期限自年月日至年月日（办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内）。

第三条委托出售价格

一、 甲方委托乙方以成交价人民币（大写）元整（￥）代理出售此房产。此价格、不包括居间服务费、过户服务费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费。

二、 甲方授权乙方以甲方成交价作为与潜在客户洽商售房交易价格。

三、 甲方在未与购房人签订《房屋买卖合同》之前不得收取售房款项。

第四条付款方式

一、如购房人为一次性付款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内，将房款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付，则款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。

二、 如购房人为贷款方式支付购房款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方，在银行放款后三个工作日内由贷款银行直接将房屋余款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付，则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。

三、 甲方在银行的帐户为：开户人：帐号：。

第五条乙方为甲方代理服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式

一、 乙方的代理服务项目：

1、 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息；

2、 代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;

3、 代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收据，然后将代收的购房定金转交甲方；

4、 代理成交后，为甲方及买房人办理居间服务，并代办房屋过户手续和房屋交接手续；

5、 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。

二、 乙方的代理服务收费标准为项：

1、 提供房屋买卖居间服务费为房屋成交价的