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深圳房屋租赁合同书5篇

第1篇示例：

深圳房屋租赁合同书

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方是深圳市合法拥有房屋出租权的屋主，乙方愿意承租甲方的房屋，在双方自愿、平等的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：_______________

2.房屋的用途：住宅

3.房屋的面积：_______________平方米

4.租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日，共计______年/月

5.租金：每月租金为人民币___________元整（￥_______）。

二、其他费用

1.甲方与乙方协商一致，除租金外，乙方需承担的其他费用为：______元/月（包括但不限于物业费、水电费等）。

三、租赁条款

1.甲方应保证被出租房屋的合法性，在租赁期内保持房屋的安全、整洁，并保证房屋的设施设备正常使用。乙方不得私自擅自改动房屋结构或增设设施设备。

2.租赁期限届满，甲方与乙方协商一致，如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方。

3.租金支付方式：乙方于每月______日前将当月租金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定账户。

4.乙方违反租赁合同的约定，拖欠租金超过______个月，甲方有权解除合同，乙方需在______日内搬离房屋并支付违约金（按拖欠租金数额的______%计算）。

5.租赁期内，因房屋本身原因造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的损害，由乙方负责修理，费用由乙方承担。

6.乙方擅自给房屋装修、改建或违法使用房屋，经甲方书面通知后仍不停止的，视为违约，甲方有权解除合同。

7.甲方与乙方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，向深圳市XXXX区人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有平等的法律效力。

2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止后生效。

3.本合同未尽事宜应双方协商一致，另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同自双方签字或盖章生效。

第2篇示例：

深圳市房屋租赁合同书

甲方：（出租方）

证件号码：

鉴于甲方持有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于深圳市（具体地址），房屋租赁给乙方，房屋面积约为（具体面积），结构为（几室几厅几卫），租期为（具体租期）起至（具体租期）止。

第二条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（具体金额）元整，乙方应当在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

2.每年涨幅：按照深圳市房屋租赁市场行情情况参照调整。

3.甲方收到租金后，应当及时开具租金发票并交付给乙方。

第三条房屋使用及维护责任

1.乙方应当按照合同约定使用租赁房屋，不得转租、擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得进行违法活动或者损坏房屋设施，如有损坏应当及时通知甲方进行维修。

3.甲方有权定期或者因特殊情况进行房屋巡视，如有发现乙方违反规定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并可依法解除合同。

第四条保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付人民币（具体金额）元作为保证金。

2.合同期满并且乙方按照本合同约定，未造成甲方损失的，甲方应当将保证金全额退还给乙方。

3.乙方在合同期间如有拖欠租金或者违约行为的，甲方有权使用保证金抵消损失，并要求乙方补足差额。

第五条合同解除

1.在租期届满前30天，甲、乙双方当事人应当书面通知对方是否续签，若无书面通知，即视为不续期。

2.乙方提前解除租赁合同的，需提前30天通知甲方，并经甲方同意方可解除合同。

3.甲方如违约解除合同，需赔偿乙方损失。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满之日止。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：年月日日期：年月日

本合同以中文书写，如有争议，以双方协商解