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通用版北京二手房买卖合同范本7篇

第1篇示例：

北京作为中国的首都，房地产市场一直备受关注。在北京购买二手房属于常见的交易方式之一，而买卖双方为了保障自己的权益，通常会签订一份正式的二手房买卖合同。下面是一份通用版的北京二手房买卖合同范本，供大家参考。

北京市二手房买卖合同

甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________）

乙方（买方）：______________（身份证号码：______________）

鉴于甲方是北京市合法拥有房产权的自然人/法人，拟将其位于北京市__________（小区/街道/具体地址）的房产出售给乙方；乙方有意购买甲方的该房产，双方在平等、自愿的基础上，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产信息

甲方拥有的房产为位于北京市__________（小区/街道/具体地址）的__________（房屋类型），房产面积约为__________平方米，共有__________室__________厅__________卫，属于房产证号为__________的房产。

第二条买卖价格及支付方式

1.买卖双方约定的房产总价为人民币__________元整（￥__________），由乙方支付给甲方。

2.乙方应当在签订本合同之日起__________日内支付房款的__________%作为意向金，余款在__________天内支付清款。

3.乙方支付的意向金在确认交易完成后，若交易终止则不予退还给乙方；若交易完成则抵作支付房款之用。

第三条过户及税费

1.房屋过户手续及产权证书的办理由买卖双方共同协商并承担。

2.房屋过户所需的税费（契税、增值税等）由买卖双方按照《北京市房产交易办法》的规定共同承担。

第四条房产的交付时间与方式

1.买卖双方约定的交房日期为本合同签订后__________日内。

2.房产交付的方式为__________。

第五条房产的权益和义务

1.甲方保证其出售的房产系合法有效，并负责办理房产过户手续。

2.乙方购买房产后，享有该房产的全部权益和承担相关义务，包括但不限于房产的使用权、维修等。

第六条违约责任

1.任何一方未能按照本合同规定的时间和方式履行其义务的，应当承担相应的违约责任。

2.若买卖双方同意解除本合同，应当签订书面协议并办理解除手续。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同一经签署即对买卖双方产生法律约束力，合同争议应当协商解决。协商不成的，应当向北京市__________（具体地点）的__________（具体机构）申请仲裁。

2.本合同的签订、履行、解释适用中华人民共和国法律。

第八条其他

1.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，合同有效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下为签字处）

二手房买卖是一项涉及大额资金和重大合同的交易活动，买卖双方应当在签订合仔细阅读合同内容，并确保合同中的各项条款明确，以保障自己的合法权益。同时建议买卖双方在签订合同之前，可以请专业律师进行审核，并确保房产的相关手续齐全，以免造成不必要的纠纷和损失。

以上所陈述的是一份通用版的北京二手房买卖合同范本，具体情况可根据实际需要进行调整。希望这份范本对正在进行二手房买卖的朋友们有所帮助。

第2篇示例：

北京是中国的首都，也是全国房地产市场中的大城市之一。在这样一个繁荣的城市里，房地产交易一直都是一个热门话题。对于买卖双方来说，签订一份合同是非常重要的，它能够保护双方的权益，明确双方的责任和义务。下面是一份通用版的北京二手房买卖合同范本，让我们一起来看一下吧。

北京二手房买卖合同

甲方（卖方）：______________________（身份证号：______________________）

乙方（买方）：______________________（身份证号：______________________）

鉴于甲方是北京市的房屋所有权人，拟将其所有的房产与乙方进行买卖交易，根据双方自愿，并经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第二条房屋交易价格

1.乙方同意购买甲方所拥有的房产，房屋交易价格为人民币__________万元（大写：______________________元整）。

2.乙方需支付给甲方的首付款为人民币__________万元（大写：___