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办公用房屋租赁合同7篇
第1篇示例:
办公用房屋租赁合同
合同编号:__________
租赁双方:甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
鉴于甲方是合法拥有办公用房屋的所有权人,乙方有租赁办公用房屋的需求,双方本着平等、自愿、公平的原则,经协商一致,达成以下租赁合同:
一、租赁物及租赁用途
1.甲方同意将其位于__________的办公用房屋,面积约__________平方米,标示为__________的房屋,租给乙方使用。
2.租赁用途为办公使用,乙方不得将租赁物用于其他用途,不得擅自转租、转借、改变用途,不得进行拆改,不得擅自将租赁物使用权让渡给第三人。
二、租赁期限
1.租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日,共计__________年/月/日(以合同规定的日期为准),自甲方交付乙方使用之日起计算。
2.租赁期满前,乙方如需续租,应在租赁期满前__________个月提前书面通知甲方,经双方协商一致,签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
2.乙方应在每月/季度/年的__________日前将当期租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,应按逾期天数按照__________%的标准支付滞纳金给甲方。
3.甲方应在每月/季度/年的__________日前向乙方开具正规发票。
四、押金及其他费用
1.乙方应向甲方支付租赁押金__________元,用于保证乙方按时交付租金并保持租赁物的原貌。租赁期满或解除合同后,押金在扣除因乙方违约导致的费用后,甲方应当在__________个工作日内返还给乙方。
2.乙方在使用租赁物时应自行承担公共事业费、物业费、水电费、燃气费以及与使用有关的其他费用。
五、维护、修理及保险
1.甲方应保证租赁物符合出租目的,保证水电设施、卫生间、卫生设备、防火设施等完好,并按约定负责维修和保养。
2.乙方应妥善使用租赁物,按规定使用和保养,不得擅自改造、拆卸或移动租赁物,对使用中发生的损坏、破损应及时通知甲方维修或处理。
3.租赁期内,租赁物因不可抗力、火灾、盗窃等意外事故损坏,甲方应及时维修,但损坏不令乙方无法使用,甲方可按维修费用扣除相应租金。
六、合同解除及违约责任
1.任何一方违反合同约定,有权向对方书面通知,要求对方在__________个工作日内纠正行为,逾期未能纠正的,守约方有权解除合同。
2.未经甲方书面同意,乙方擅自转租、拆改、变更用途,未按时支付租金等,均构成违约,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
3.合同解除后,乙方应当立即将租赁物交还给甲方,并承担因违约导致的一切费用、损失。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决,如双方无法协商一致,依法向本合同签署地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自合同签订之日起生效。
日期:__________年__________月__________日
【附:甲方搬交接清单】
注:甲方在搬交接当日,与乙方一同核对现场清单,乙方核实无误后在清单上签字确认。
第2篇示例:
办公用房屋租赁合同
甲方出租方:(以下简称甲方)
乙方承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有并出租的办公用房屋的租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.甲方拥有并出租的办公用房屋坐落于(详细地址),房屋的用途为办公用途,租赁面积约为(具体面积)平方米。
2.房屋的租金为(具体金额)元/月(大写),租金包含(详细列举电费、水费等)。
3.租赁期限为(具体期限,如一年),租赁期限届满后,租赁期限可按双方协商续订。
二、租赁费用及支付方式
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金(具体金额)元(大写),作为履行合同的保证金。
2.乙方每月需在每月的(具体日期)之前向甲方支付当月租金。逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.甲方应提供正规的发票给乙方,乙方需按时支付租金及其他相关费用,不可拖欠。
三、使用和维护
1.乙方应按照使用目的使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的用途和结构。
2.乙方应妥善使用并维护房屋及设施设备,如有损坏需积极维修或赔偿损失。
3.
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