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小产权房买卖合同书通用版范本7篇

第1篇示例：

小产权房买卖合同书通用版范本

甲方：（出售方）______（营业执照号码）______（住所地）______

乙方：（购买方）______（营业执照号码）______（住所地）______

鉴于甲方是小产权房的合法所有权人，乙方愿意购买该小产权房，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意向乙方出售其名下位于______（楼盘名称）______的房产，建筑面积为______平方米，房产权证号码为______。

第二条房屋交付及价款支付

1.甲方应当在本合同签订之日起______日内，将房屋及配套附件等全部交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋及配套附件的支付房屋款项人民币______元整给甲方。

第三条房屋权利和责任的转移

1.房屋的所有权证书由甲方向乙方过户。

2.房屋产权证和相关手续过户完成后，房屋的所有权利和责任由甲方转移给乙方。

第四条房屋状况保证

1.甲方承诺所出售的房屋房屋证明等相关证明文件真实有效，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证所出售的房屋在合同签订之日起______日内不得由其他任何方式转让给他人。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，未按时履行义务的，应当支付对方______%的违约金。

2.对方如因违约造成损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。

第六条合同的变更和解释

1.本合同经双方签字或盖章后生效，并对双方具有约束力。

2.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订书面变更协议。

第七条合同的生效

本合同经双方签字或盖章后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

特此确认！

（以下留白）

[:]一、甲方在本合同中包括合同第一条中所列的具体信息。

[:]二、乙方在本合同中包括合同第二条中所列的具体信息。

[:]三、根据双方协商一致的意见，特订立本合同。

[:]四、甲方承诺所出售的房屋房产证等相关证明文件真实有效。

[:]五、乙方应当在______日内，将房屋及配套附件全部交付给甲方。

[:]六、乙方应当在房屋交付的支付房屋款项人民币______元整给甲方。

[:]七、房屋的房产证和相关手续过户完成后，房屋的所有权利和责任由甲方转移给乙方。

[:]八、任何一方违反本合同规定，未按时履行义务的，应当支付对方______%的违约金。

[:]九、本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可签订书面变更协议。

[:]十、本合同经双方签字或盖章后生效。

第2篇示例：

小产权房买卖合同书通用版范本

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商就甲方拟将其持有的小产权房（以下简称“房屋”）出售给乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议，并自愿签订本合同。合同的内容如下：

第一条房屋基本信息

合同标的：房屋（小产权房）具体地址为：（房屋的具体地址）

房屋所有权证号：（房屋所有权证的编号）

建筑面积：（房屋的建筑面积）

土地使用权证号：（土地使用权证的编号）

第二条房屋交付和交付标准

甲方应在签订本合同之日起七个工作日内将房屋的产权证和相关手续移交给乙方，并在交付之日当场交付房屋。房屋应当处于良好状态，没有质量问题，乙方应有权利进行查验。

第三条价格和支付方式

本房屋的转让价格为（具体金额）人民币，乙方应在签订本合同之日起三天内支付给甲方。支付方式为：（如现金支付、银行转账等）

第四条过户和税费

房屋的过户费用由乙方承担，相关税费（如增值税、契税等）由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

第五条房屋权利和义务

乙方在房屋交付后，应立即办理房屋产权过户手续，并确保过户后的税费及相关费用的缴纳工作。

第六条合同的生效和违约条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方如未能于规定日期履行支付义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未能按时将房屋交付给乙方，应承担相应的违约责任。

4.本合同一经签署就不可撤销，在未达成一致的情况下，任