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北京写字楼出租合同5篇

第1篇示例：

北京写字楼出租合同

合同编号：XXXXX

出租方：（出租方名称）（以下简称甲方）

承租方：（承租方名称）（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有的位于北京市（具体地址）的写字楼出租事宜，达成如下合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方为其拥有的位于北京市（具体地址）的写字楼进行出租，租赁面积为（具体面积），具体位置和格局详见《租赁物清单》。

1.2租赁物的用途为办公使用，乙方不得擅自改变租赁物的用途；乙方不得将租赁物的部分或全部转租、转借他人使用。

1.3租赁物的用途如有变更，须事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体天数）天。期满后如乙方需继续使用租赁物，应在期满前提出续租请求并经甲方同意。续租期限、租金等内容另行协商签订书面续租合同。

2.2乙方应在租赁期满前或续租期满后及时交还租赁物并退还相应的钥匙、卡等。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（具体金额）元整，租金支付方式为（具体支付方式），租金支付期限为每月的（具体日期）前。

3.2租金支付方式可为银行转账、支票或现金支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定，并一并载入本合同中。

3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期支付金额的每日千分之五计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（具体金额）元整。

4.2在租赁期满并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、装修及维护

5.1乙方对租赁物的装修需提前向甲方报备并获得书面同意，装修款及过程的文明施工、安全等工作由乙方自行负责。

5.2在租赁期间，乙方应妥善保管租赁物并按照甲方要求进行日常维护与保养；不得私自擅自改变租赁物的结构和部件。

5.3租赁期满时，因乙方过于损坏、不能正常维护的部分，由乙方赔偿或扣减押金；因乙方过于损坏、不能修复的部分且需要甲方进行维修的，由甲方进行维修并由乙方承担相应费用。

六、其他费用

6.1除租金和押金外，乙方还需承担如水电费、物业管理费等其他费用。具体费用标准和支付方式详见《其他费用补充协议》。

七、违约责任

7.1甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，乙方需承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金或其他费用；

（2）擅自转租、转借租赁物；

（3）擅自改变租赁物的结构和部件；

（4）未经甲方同意进行大型装修；

（5）其他违反合同约定的行为。

7.3甲乙双方应当尊重对方的合法权益，如遇发生争议，应及时协商解决。如协商不成，视情况进行仲裁或诉讼解决。

八、合同解除

8.1本合同期满后，如乙方不续租，应在合同期满前将租赁物交还甲方，并清算租金、押金等款项。

8.2本合同期满、终止或解除后，甲方应及时退还押金并对租赁物进行验收，验收合格后由双方共同签字确认。

九、其他事项

9.1本合同未约定的事项，由甲乙双方另行协商确定，并载入本合同补充协议，具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，依据中华人民共和国法律法规及习惯处理。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签约日期：___________签约日期：___________

附：租赁物清单、其他费用补充协议

以上为北京写字楼出租合同的全部内容，甲乙双方均应遵守合同内容，共同维护合同权利与义务。希望甲乙双方能够诚信合作，共同促进租赁事项的顺利进行。

第2篇示例：

北京写字楼出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方拥有位于北京市的一栋写字楼，现有部分空置可供出租；

鉴于乙方有出租写字楼的需求，双方经友好协商，就出租该写字楼达成一致意见，特订立本合同，共同遵守并共同履行，以维护双方的合法权益。合同如下：

1.出租房屋的概况

甲方将出租位于北京市的写字楼C座，总面积为5000平方