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2023年商铺租赁合同书范文6篇

第1篇示例：

商铺租赁合同

甲方：（出租方）______________，身份证号：______________，住址：______________，电话：______________。

鉴于

甲方系合法拥有______商铺，现有意将该商铺进行出租使用；乙方系合法愿意承租该商铺，并遵守相关规定使用。

双方经协商一致，达成如下协议，用作商铺租赁合同：

第一条租赁商铺的基本情况

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于__________，房号为__________，面积约为__________平方米。商铺的租金为__________元/月。

第二条租赁期限

本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期限届满，如乙方需要继续使用商铺，则应提前____天与甲方协商续签租赁合同。

第三条租金支付方式及逾期罚金

1.乙方应按照约定，每月在____号前将当月租金支付给甲方，支付方式为____________。如因故无法按时支付租金，应提前告知甲方并经甲方同意后支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

2.逾期一个月以上不支付租金的，甲方有权单方解除合同，乙方应立即搬离商铺并支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

第四条商铺使用规定

1.乙方只能将商铺用作经营____________业务，不得私自拆改商铺结构，不得违规经营。

2.乙方有义务对商铺进行清洁卫生和日常维护，保证商铺面貌整洁。

3.乙方有义务按照相关规定处理商铺内产生的垃圾，不得乱丢乱倒，如有违反，应承担相应的清理费用。

第五条商铺装修及维修

1.乙方有权对商铺进行装修，但应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。

2.商铺内的损坏、破坏，由乙方承担修复费用。

第六条其他约定

1.本合同如有需要变更的，须经双方当事人协商一致，并以书面方式进行变更。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

3.其他约定：_______________________（如有其他需要约定的内容，请在此处详细列出）

甲方：（签名）__________日期：____年____月____日

附件：商铺详细图纸、商铺钥匙各一把。

第2篇示例：

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

鉴于甲方是一家合法经营的商铺租赁公司，拥有具备出租商铺的资格和权利；乙方是合法经营的商业实体，希望租赁甲方的商铺开展经营活动。双方经协商一致，达成如下租赁合同，共同遵守并信守以下条款：

第一条租赁房屋基本信息

1、甲方将位于（商铺地址）的商铺，面积约（具体面积）出租予乙方经营，商铺用途为（具体用途）。

2、租赁期限为自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年限）年。

第二条租金及支付方式

1、租金总额为（具体金额）/年/月，乙方须于每月（或每季度/每年）的（具体日期）前支付，支付方式为（具体支付方式）。

2、乙方在每次支付租金时，需将付款凭证及时送达甲方，以作为租金支付凭证。

第三条租赁用途及装修

1、乙方应按照约定用途使用商铺，并在租赁期限内不得私自改变商铺用途。

2、如乙方有装修商铺的需要，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。

第四条商铺维修和损坏

1、租赁期内，商铺设备、构件等损坏及时维修由甲方负责，因乙方过错造成的损坏需要由乙方承担相应的维修费用。

2、如因不可抗力等原因导致商铺无法履行租赁义务，甲方和乙方均不承担责任，并免除双方因此产生的相关责任。

1、乙方在租赁期满后，需将商铺收拾整洁后返还给甲方。

2、因乙方私自擅自改变商铺结构或擅自拆除商铺设备等情况，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失并继续承担租金。

第六条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。

2、如因不可抗力原因使得合同不能履行，双方应协商解决，如协商不成，则视为终止合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等。

第七条合同终止

1、租赁期满后，如双方协商一致，可继续订立新的租赁合同；如无法协商一致，则合同自动终止。

2、任何一方提前（提前解除期限）通知对方解除租赁合同的，应当提前（提前解除期限）向对方书面通知，并经对方同意后方可解除合同。