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商铺租赁合同标准版范本8篇

第1篇示例：

商铺租赁合同标准版范本

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方意向将其所拥有的商铺出租给乙方经营，达成以下协议：

一、租赁商铺的基本情况

商铺地址：_________________。

商铺用途：_________________。

商铺面积：____________平方米。

租金标准：_______________元/月/平方米(大写：_____________)。

租金支付方式：按月支付。

保证金金额：_______________元(大写：_____________)。

保证金支付时间：签订合同时一并支付。

履行期限：从____________年月日起至____________年月日止。

二、商铺使用权

1.甲方向乙方出租的商铺，乙方有权按照协议约定的用途进行合法经营。

2.乙方应当合法使用商铺并遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途或转租给第三方。

3.乙方不得在商铺内从事违法、损害社会公共利益的活动。

三、租金及费用支付

1.乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.乙方应当按照协议约定的时间和金额支付保证金，并在租期届满后无异议地退还给甲方。

3.乙方对商铺进行装修或改造时，应向甲方提前报备并经甲方同意，并承担相应的费用。

4.商铺供水、供电、物业管理等相关费用由乙方自行承担。

四、保护商铺设施

1.乙方在使用商铺期间应当爱护商铺内的设施和设备，并保证定期进行维护保养，确保设施的正常使用。

2.因乙方原因造成商铺设施、设备损坏的，应当承担修复或赔偿责任。

五、商铺装修和改造

1.乙方在商铺内进行装修时，应向甲方提出装修申请，经甲方同意后方可进行施工。

2.乙方应当安装消防设备和保证消防通道的畅通，确保商铺内的安全。

3.商铺装修或改造后，乙方不得随意拆除或移动设施，如有需要应当提前向甲方申请。

六、商铺维修

1.甲方有义务对商铺的基本结构和设施进行维修和保养。

2.乙方对商铺内的日常维护和小修有责任，如有大修需要，应当提前与甲方协商处理办法。

七、租赁期限及解除合同

1.租赁期限自__________年月日起至__________年月日止。如乙方需要续租，应当提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商达成一致后可以续租。

2.乙方严重违反本合同之约定，或者因不可抗力因素影响商铺正常经营的，甲方有权要求乙方解除合同，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间和金额支付租金的，每日按逾期租金的_______%支付滞纳金。

2.乙方违反租赁使用规定的，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

因履行本合同所引起的任何争议均应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_______________

乙方(盖章)：_______________

签订日期：_______________

第2篇示例：

商铺租赁合同标准版范本

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是一家合法经营的商铺出租机构，乙方是一家合法经营的商铺租赁机构，双方经友好协商，就甲方出租位于（商铺地址）的商铺事宜达成如下协议，并共同遵守相关法律法规，特制定本租赁合同。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将其所有位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为（具体面积），内部结构为（结构描述）。

1.2乙方承诺所租赁商铺仅用于经营（经营项目），不得擅自改变使用性质，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁合同期限为（具体年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，需提前（提前续租期限）提出申请，并经甲方同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为（具体金额）/月，共计（总金额）