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房地产销售代理合同

合同编号：XXXXX

甲方（销售代理方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方（房地产开发商方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙

双方本着平等、自愿的原则，就甲方代理销售乙方开发的房地产项目

达成如下协议，以确保双方的合法权益：

一、合同对象

1.1甲方接受乙方委托，成为乙方房地产项目的独家销售代理，具

体项目信息详见附件一。

1.2甲方在销售过程中应当积极宣传、推广该项目，并在乙方授权

的范围内进行销售活动。

二、合作期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合作期限]。

2.2若合作期限届满后，甲方与乙方双方未提前终止合同并达成新

的协议，则本合同顺延自动续签。

三、销售权益与义务

3.1甲方有权以乙方房地产项目的名义，向客户提供相关咨询、介

绍、销售服务，为乙方寻找购房者，并促成购房交易。

3.2甲方应当按照约定的销售政策、价格和优惠条件进行销售，并

及时向乙方提供销售报表及相关数据。

3.3甲方应当为购房者提供真实、准确的房地产项目信息，不得故

意隐瞒或虚假宣传，保证销售过程的信息透明度。

3.4甲方应当保护乙方的商业机密和商业利益，未经乙方同意，不

得将相关信息泄露给第三方。

四、佣金与支付方式

4.1甲方的佣金按照销售价格的百分比进行计算，具体比例详见附

件二。

4.2乙方应当在购房款项到账后的[支付期限]内支付佣金给甲方。

4.3若购房者在缴纳全部购房款项之前解除合同或逾期付款，甲方

无权享受相应佣金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但

不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2若甲方未能履行合同约定的销售义务，导致乙方遭受损失的，

甲方应当承担相应赔偿责任。

5.3若乙方未按时支付佣金或提供其他合同约定的权益，则应向甲

方支付逾期利息。

六、合同解除

6.1双方一致同意解除本合同的，应当以书面形式通知对方，解除

合同即刻生效。

6.2因不可抗力等不可预见、不可克服的原因导致合同无法继续履

行的，双方可协商解除本合同或暂停履行。

七、争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议的，应当通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并通过书面形式达成补充

协议，作为本合同的附件。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文，为落款）

甲方（销售代理方）

签字：________________

日期：________________

乙方（房地产开发商方）

签字：________________

日期：________________