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二手房购买协议7篇
第1篇示例:
二手房购买协议
卖方(甲方):____________
鉴于甲方是上海市的一名合法房屋所有权人,乙方愿意购买甲方位于____________的房产,双方经友好协商,就二手房的买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于____________的房屋出售给乙方,该房屋建筑面积为________平方米,具体地址为____________。该房屋为产权清晰的商品房,没有因拆迁、补偿等原因存在异议,产权证、土地证齐全。
第二条房屋交割
1.甲方应在签署本协议后_______个工作日内,提供该房屋的产权证、土地证、房屋使用证等相关资料给乙方进行查验。
2.乙方应在查验无误后_______个工作日内,支付该房屋的全款给甲方,并办理过户手续。
第四条过户手续
1.房屋过户手续由双方协商决定,并且由乙方承担相关费用。
2.过户完成后,乙方应自行缴纳该房屋的所有相关税费,包括但不限于房屋契税、过户税等。
第六条房屋状况保证
1.甲方保证所出售房屋为产权清晰的商品房,不存在任何抵押、查封、纠纷及其他瑕疵。
2.甲方保证所出售房屋的主体结构、水电设备等无大问题,并在交房前完成对房屋的基本维护保养。
第七条违约责任
1.若乙方未能按照本协议规定的时间支付定金或全款,则视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应违约责任。
2.若甲方未能按照本协议规定的时间交付房屋或提供相关资料,则视为甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担相应违约责任。
第八条其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议未尽事宜,由双方协商解决。
乙方(签名):____________日期:____________
本协议经双方签字盖章,已生效。
二手房购买协议范本由法律及合同起草专家撰写,原内容如有不当之处请直接联系在线客服人员。
第2篇示例:
二手房购买协议
甲方:(买方)身份证号码:(省略)
乙方:(卖方)身份证号码:(省略)
鉴于甲方对乙方所出售的房产感兴趣,双方本着自愿、平等、公平的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房产信息
乙方是该房产的合法所有人,对所出售的房产具有完整的所有权,并无任何法律纠纷。该房产位于(省略地址),建筑面积为(省略),属于商品房/住宅用途。房产证号为(省略)。
二、交易价格及支付方式
1.甲方与乙方协商一致,决定房产的交易价格为(省略)万元整。甲方应当在签署本协议之日起(省略)个工作日内支付(省略)万元作为定金,剩余款项应在(省略)个工作日内一次性支付清楚。
2.乙方确认收到定金后,应立即办理过户手续,并提供相关过户证明。甲方在收到过户证明后,应及时支付剩余款项。
三、房产交付
1.甲方在支付清楚所有款项后,乙方应立即将房屋的使用权交付给甲方,并协助甲方办理相关变更手续,确保房产的合法转让。
2.乙方应保证房产的完好无损,房屋内外应整洁、卫生,不得擅自拆改,不得存在欠费或违规使用情况。
四、违约责任
1.一旦甲方或乙方违反本协议约定,给对方造成损失的,违约方需赔偿对方因此所受的全部损失,包括但不限于合同解除、违约金、诉讼费、律师费等所有费用。
2.若因不可抗力导致无法履行协议的一方,应当立即通知对方,并在合理时限内提供相关证明。双方应本着诚信原则重新协商解决方案。
五、其他约定
1.房产的装修、家具、电器等属于乙方个人财产,不包含在本交易范围内。
2.甲方购买房产后,应自行办理相关水电燃气费用的过户手续,并承担相关费用。
3.对本协议任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,提交本签订地人民法院诉讼解决。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕各自责任终止。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
特此协议。
(以上内容仅为示例,具体协议内容以双方协商一致的书面协议为准。)
第3篇示例:
二手房购买协议
甲方(出售方):_____________身份证号:_____________地址:_________
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