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年存量房屋买卖合同书9篇

第1篇示例：

年存量房屋买卖合同书

甲方（出售方）：______________________（身份证号码：______________________）

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方所拥有的房屋与乙方进行买卖，共同遵守以下条款，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方拥有的房屋位于______________________，产权证号为______________________，房屋面积约为____________平方米，房屋现状为______________________（如有装修、家具等情况，请注明）。该房屋系现有房屋，无任何纠纷。

三、付款方式及时间

1.乙方在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋买卖价款的（百分之三）作为定金，甲方收到定金后即不再与第三方买卖该房屋。

2.乙方在甲方交付产权证后10个工作日内支付房屋买卖价款的余款（即人民币______________________元整），甲方收到全部价款后即移交房屋产权证及相关证件。

四、房屋交付时间

双方一致同意，房屋交付时间为乙方支付完房屋买卖价款的余款后的10个工作日内，甲方将房屋产权证及相关证件交付给乙方，乙方即视为成为该房屋的合法所有者。

五、房屋权属保证

1.甲方保证，上述房屋系甲方合法所有，并无任何他人因产权争议或其他原因对该房屋存在异议。

2.甲方保证，上述房屋房屋产权证、土地证等相关证件齐全，乙方无需再承担任何与上述房屋房屋证件、房屋产权有关的风险。

六、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定时间支付房屋买卖价款的余款，乙方应承担给甲方造成的损失，并支付甲方合同总价款百分之（______________________）的违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋产权证及相关证件，甲方应承担给乙方造成的损失，并支付乙方合同总价款百分之（______________________）的违约金。

七、其他事项

1.甲、乙双方均应保守本合同项下的交易内容，不得透露给任何第三人。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签订本合同之日起生效。

3.本合同未尽事宜，依法律法规规定办理。

本合同经甲、乙双方签字盖章，即为生效，本合同期限为自双方签订之日起生效至房屋交付之日止。如需解释及争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向___仲裁委员会（法院）申请仲裁（诉讼）。本合同内容如有变动，可以通过书面协议进行变更，变更后的协议具有同等法律效力。

日期：_____________日期：_____________

以上为《年存量房屋买卖合同书》，甲、乙双方确认以上内容属实，并自愿签订本合同。

第2篇示例：

年存量房屋买卖合同书

甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________

鉴于甲方是______（房屋地址）______的合法所有者，乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于______（房屋地址）______的房屋以___________（房屋面积）_________的面积和_______（房屋结构和用途）_________的用途出售于乙方，该房屋为存量房屋。

第二条房屋价格

1.房屋总价为人民币___________（具体金额）_________元整，其中定金为___________（定金金额）_________元。

2.乙方在签订本合同之日支付甲方定金_________元，余款于签订本合同之日起_______（具体时间）_______日内一次性支付给甲方。

3.若乙方未在规定时间内支付余款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第三条房屋权属及风险

1.乙方确认，甲方对所出售的房屋拥有合法的所有权，并无任何转让、抵押、查封、冻结等影响房屋产权的情况。

2.乙方自接受房屋之日起不再向甲方追究与所购房屋有关的任何责任。

1.乙方支付全部房款后，双方应在_______（具体时间）_______内到当地房地产交易中心进行房屋过户手续。

2.房屋过户后，乙方成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的全部权利和承担全部义务。

第五条违约责任

1.甲方违约的，应返还乙方所支付的定金，并赔偿