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房屋购买合同书样本9篇

第1篇示例：

房屋购买合同书样本

甲方（出售方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，并经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守，约定如下：

第三条房屋权利与义务

1.甲方保证上述房屋系依法合法所有，并向乙方提供相关的权属证明材料。

2.甲方保证上述房屋不存在第三人提出的占有、查封、冻结、转让、租赁、抵押以及其他不利于乙方权益的情况。

3.甲方保证上述房屋在所有权上不存在争议，否则愿意承担相应的法律责任。

4.甲方承诺保证上述房屋及房屋权属证明材料的真实性，如有虚假，应承担相应法律责任。

5.房屋权属证明材料的真实性，如有虚假，应承担相应法律责任。

6.房屋交割后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，保证房屋所有权及有关权利对乙方产生效力。

第四条交接与交割

1.乙方应当于房屋交接之日起______________内将房屋价款支付给甲方，并委托______________机构存管，经甲方确认后再支付给甲方。

2.甲方交割时，应出具包括产权证等在内的全部房屋证件，并提供相关权属证明材料。

3.房屋过户时，双方应到______________所在地房产管理部门办理过户手续。乙方承担过户过程中的相关费用。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定交付房屋或提供相关的权属证明材料，应支付给乙方违约金________%的房屋总价，同时予以返还乙方已支付房屋价款，并承担乙方因此而产生的其他损失。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同项下的各项义务之日止。

2.任何一方未能履行本合同项下的义务，均应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同经签字盖章后生效。

第2篇示例：

房屋购买合同书样本

甲方（出售方）：________（身份证号：_______________）乙方（购买方）：________（身份证号：_______________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意向乙方出售位于________（具体地址）的房屋，包括房屋的实际用途、面积、产权情况等基本情况。该房屋为________（一手/二手）房，产权证号为______________。

第二条房屋交付和验收

1.甲方应当自本合同签订之日起______天内，向乙方交付该房屋，并一并向乙方出示该房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、规划许可证、建设工程质量保修书等。

2.乙方对房屋进行验收后应在______天内向甲方提出书面意见，或者在验收合格后签署房屋交接确认书。

第三条房屋的价款、付款方式及期限

1.该房屋的总价为人民币________元整。

2.乙方应当在本合同签订之日起______天内，向甲方支付房屋总价款的______%作为定金。余款应在房屋交付时一次性支付。

3.乙方支付房屋价款的方式为________（例如银行转账、现金支付等）。

4.若乙方逾期未付款，每逾期一天，应向甲方支付______%作为逾期滞纳金。

第四条房屋的权益和风险转移

1.自房屋交付之日起，该房屋的权益和风险由乙方承担。

2.甲方应当在房屋交付之日起，保证该房屋的所有权不受到他人的侵犯，并保证该房屋的使用权没有被限制。

3.若因甲方原因致使房屋权属发生争议，甲方应当负责解决，并赔偿乙方因此损失的一切费用。

第五条房屋的税费

1.乙方应当自愿自行承担该房屋的相关税费，包括但不限于契税、印花税、维修基金等。

第六条合同解除

1.乙方有权在合同签订之日起______天内，向甲方书面提出解除合同的申请，并要求退还全部定金。

2.若因甲方原因无法履行合同，乙方有权要求解除合同，并取得相应的赔