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商品房租房协议样本5篇

第1篇示例：

商品房租房协议

甲方：（出租方）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的商品房屋，愿意将该房屋出租，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方拥有的房屋位于（房屋地址），房屋基本信息如下：

1.房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）

2.户型：（几室几厅）

3.建筑面积：（平方米）

4.房屋现状：（精装修/简装修/毛坯）

5.交付标准：（出租方应当保证房屋的基本交付标准）

第二条租赁期限

本次租赁期限为（具体租赁时间），自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（多少）个月。乙方在租赁期限届满之前可向甲方提出续租意向，甲方如无正当理由不同意续租并通知乙方，则本协议自动续期。

第三条租金及付款方式

1.甲方出租该房屋的租金为每月（金额）元整，乙方应当在每月的（日）前将租金支付至甲方指定的账户上。

2.乙方在签订本协议时需向甲方支付押金，押金金额为（金额）元整。在租赁期满或终止后，甲方扣除应付款项后将押金全额返还给乙方。

第四条房屋使用和维护

1.乙方在使用房屋期间应当合理使用房屋，不得非法转租、拆改房屋结构等行为。

2.乙方应当合理维护和保养房屋设施，不得随意损坏。

3.如房屋有损坏，应由乙方按照实际损坏情况向甲方支付维修费用。

第五条退房事宜

1.租赁期满或提前解除租赁合乙方应当按照约定退还房屋，并保证房屋在退还时符合原状；

2.乙方在退房时应当与甲方协商退还押金的时间，并确保房屋内物品的完好无损，否则甲方有权扣除相应费用；

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每日应当按照逾期未付款金额的（百分比）支付违约金；

2.乙方擅自搬离房屋或违反租赁合同约定的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可以另行协商，签订补充协议；

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决

因本协议引起的一切纠纷，双方应当友好协商解决，协商不成时提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

以上为商品房租房协议样本，甲乙双方应当认真阅读并遵守协议内容，共同维护租赁双方的合法权益。

第2篇示例：

商品房租房协议

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于___________的商品房（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致达成如下租赁协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：___________

2.房屋所有权证号：___________

3.房屋结构及面积：___________

4.房屋用途：___________

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：___________

2.租赁结束日期：___________

第三条租金及支付方式

1.月租金：___________元人民币（￥）

2.支付方式：乙方同意每月按时支付租金，并且不得拖欠。

第四条使用权

1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得将房屋转租、出借给他人或擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋期间应当爱护房屋设施，不得进行违法活动或损坏房屋设施。

第五条房屋维护

1.在租赁期内，房屋设施损坏由乙方承担修复责任，但是属于正常磨损和老化的除外。

2.如房屋需要进行大修，甲方及时通知乙方，并协商对房屋进行修缮。

第六条保证金

1.乙方应在签订本合同时缴纳____月的租金作为保证金。

2.在租赁期满且乙方没有违约情况下，保证金将全额退还给乙方。

第七条违约责任

1.任何一方未能履行合同规定的义务构成违约，违约方应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方拖欠租金连续____个月，甲方有权解除租赁合同并要求乙方搬离房屋。

第八条合同变更

1.任何一方变更合同内容，应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同变更协议应当具有相同的法律效力。

第九条合同的生效