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二手房购房合同协议书9篇
第1篇示例:
二手房购房合同协议书
甲方(买方):_______________________
身份证号:_______________________
地址:_______________________
联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就乙方将其所有权拥有的位于__________(地址)的房屋出售给甲方,达成以下协议并共同遵守:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:__________
2.房屋所有权证号:__________
3.房屋建筑面积:__________平方米
4.房屋售价:__________元
二、交易款项及支付方式
1.甲方应当向乙方支付的购房款项为__________元,其中定金为__________元,在签署本合同之日支付,余款在房屋过户当日一次性支付。
2.乙方在收到定金后,应向甲方提供房屋权属证明文件,并保证房屋未被查封、拍卖、保留、限制出售或者有任何其他负担。
3.乙方应在房屋过户时出具完整的房屋权属证明文件,并协助甲方办理相关过户手续。
三、房屋交付及验收
1.房屋过户日期为__________年__________月__________日,具体时间双方协商确定。
2.房屋交割时,乙方应当将房屋及相关附件(如配套车位、储藏间等)的一切权益(包括但不限于使用权、装修等)交付给甲方,并保证其完整、有效。
3.房屋交付时,甲方有权对房屋及相关附件进行验收,对存在的质量问题,应当由乙方在__________个工作日内进行整改。
4.若房屋交付时发现无法履行本合同的任何质量问题,甲方有权拒绝接受房屋,并要求乙方承担相应的责任。
四、其他约定
1.房屋过户时,双方应当自行承担过户费用及相关税费,具体费用按照实际发生的标准计算。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同的附件包括:房屋所有权证书、房屋测绘报告、相关交割单据等。
五、违约责任
1.若乙方未能按本合同约定交付房屋的,应当向甲方支付违约金__________元。
2.若甲方未能按本合同约定支付购房款项的,应当向乙方支付违约金__________元。
3.若一方违约且未能在__________个工作日内履行其义务的,对方有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
以上为买卖双方达成的《二手房购房合同》,自双方签字盖章之日起生效,本合同的任何修改或补充须经双方书面协议。
见证人签名:____________日期:____________
第2篇示例:
二手房购房合同协议书
甲方(买方):_____________身份证号码:_____________地址:_____________
经双方友好协商,甲方以_____________元的价格购买乙方位于_____________的二手房一套,具体房产信息如下:
一、交易价格
甲方与乙方商定,房屋的交易价格为_____________元整。甲方已于_____________年_____________月_____________日支付价款的_____________元作为定金,剩余款项约定在_____________年_____________月_____________日之前一次性支付清楚。
二、房屋质量和权益
1.乙方保证其出售的房屋是符合国家相关规定的,无任何质量问题和纠纷,乙方对房屋的产权拥有完整的权益。
2.乙方已在_____________号公寓业主委员会进行资料过户,并已与物业公司完成交接手续。甲方在签署本协议后可自行申请办理房产过户手续。
三、房屋交付和验收
1.乙方应在签订本协议后的_____________日内,将房屋的一切权益和使用权交付给甲方,并在交付时保证房屋和房屋权益的完整性和真实性。
2.乙方应在交付房屋时,协助甲方进行房屋的验收,如发现有任何质量问题或瑕疵,乙方应承担相应的责任并进行修复。
四、违约责任
1.若乙方在本协议生效后
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