工程建设的项目资金筹措.pptxVIP

工程建设的项目资金筹

二、工程建设项目资金的筹措（一）项目资本金的筹措1、资本金含义：指投资项目总投资中必须包含一定比例的、由出资方实缴的资金。2、筹措渠道来源财政预算投资企业自筹资金:公益金、未分配利润发行股票吸收国外直接投资合资经营、合作经营、合作开发、外资独营。吸收国外其他投资“三来一补”：来料加工、来件装配、来样定制、补偿贸易。3.项目资本金筹集的基本要求（1）确定项目资本金的具体来源渠道。（2）根据资本金额度拟定项目的投资额。（3）合理掌握资本金投入比例。（不宜过多的投入资本金）（4）合理安排资本金到位的时间。（根据实施进度进行安排）

二、建设项目资金的筹措（二）项目负债资金的筹措1.国内来源渠道（1）国内银行借款国家开发银行农业发展银行进出口信贷银行中国建设银行中国工商银行中国农业银行中国银行交通银行光大银行招商银行中信实业银行国家政策性银行国有商业银行股份制商业银行商业银行信托投资公司财务`公司保险公司非银行金融机构在国内发行债券国内融资租赁国内负债筹资

（二）项目负债资金的筹措1.国内来源渠道发行债券设备租赁1）融资性租赁：2）经营性（或服务性）租赁2.借用国外资金三、资金成本[是筹资决策考虑的关键问题]与资金构成（一）资金成本概述概念：为筹集和使用资金而付出的代价。包括筹集成本（F）和使用成本（D）计算原理：资金成本一般用相对数表示，称之为资金成本率。其一般计算公式为： K=D/(P-F)=D/P(1-f)其中P—筹集资金总额，f—筹集费费率

三、资金成本(二)不同来源资金的资金成本1．债务资金成本银行及金融机构借款的资本成本（k1）?其中：I为年利息，i为借款年实际利率，Te为实际所得税率k1?f)P?F P(1?f) (1?I(1?Te)?Pi?(1?Te)?i(1?Te)

（二）不同来源资金的资金成本2.债券的资金成本（kb）设F—债券的票面价值，P0—债券发售时的实际价格N—债券期限；若折价，FP0，表示有额外支出若溢价，FP0，表示有额外收入发行债券按发行价格的不同可分为三种方式：等价发行、溢价发行和折价发行。则年摊还额为1At?N? (F?P0)

又设It—按实际利率定期支付的债息,则债券的近似税后成本可表示为：3、股票的资金成本1）优先股的资本成本（kp）设Dp—支付的优先股股息，P0—发行优先股票的价格，i—优先股票的固定股息率2）普通股的资本成本（kc）kbP0(1? f)(1?Te)N???(F?P0)??It0 0kDppi ? i P0?P(1?f) P(1?f) (1?f)? ?

2）普通股的资本成本（kc）若每年股利增长率为g，则kR=i/(1-f)+g若每年的股利固定不变,则与优先股的资金成本的计算一致。(三)资金结构与筹资决策资金结构：股权资金（资本金）与债务资金的比例。股权资金：风险低，但筹资成本高，但拥有对企业的全部控制权。债务资金：风险高，有可能失去对企业的控制权。1．资金结构与财务风险设：项目的全部投资为K，其中自有资金为K0，贷款为KL，全部投资收益率为R，自有资金收益率为R0，贷款利率为RL

K=K0+KL当RRL时，R0R，此时，债务比越大，自有资金的利润率就越高；反之，当RRL时，R0R，此时，债务比就越大，自有资金的利润率就越低。

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