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房地产房屋租赁合同范本8篇
第1篇示例:
房地产房屋租赁合同范本
甲方(出租人):________________________(身份证号码:____________________)
乙方(承租人):________________________(身份证号码:____________________)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于____________________(地址)的房屋出租事宜,达成以下协议,并共同遵守。
一、租赁房屋
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____________(起始日期)起至_____________(终止日期)止。租赁期限届满,双方如无异议,可以协商续租。
三、租金及支付方式
1.本房屋租金为人民币每月__________________元整(¥_______),共计_________________元整(¥________)。
2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,或者直接交至甲方手中。如逾期支付租金,甲方有权收取滞纳金,滞纳金计算标准为逾期付款金额的______%。
四、押金及用途
1.乙方应当在签署本合同时向甲方支付押金人民币__________________元整(¥_______),作为按期支付租金、房屋损坏赔偿和违约金的保证。
2.乙方在租赁期满,退还房屋时,甲方应当在确认房屋无损坏、清洁并原样退还时,将全部押金返还给乙方。如房屋有损坏或需要支付违约金的情况,甲方有权在押金中扣除相应资金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应当合法使用房屋,不得擅自改变房屋用途、结构;不得对房屋进行大规模改造,损害房屋的建筑结构和使用功能。
2.乙方应当妥善使用和维护房屋内设施和设备,确保房屋的安全和卫生。
3.乙方不得将房屋出租、转借给他人使用。如有需要,须得到甲方书面同意。
六、违约责任
1.若乙方逾期支付租金,甲方有权按照约定收取滞纳金;严重逾期或连续逾期,甲方有权解除合同,乙方须承担违约责任。
2.乙方违反合同第五条约定的,甲方有权要求乙方赔偿损失,并有权解除合同,乙方须承担违约责任。
七、其他
1.房屋交付后,甲、乙双方应当共同出具一份房屋交接记录,记录房屋现状、设施设备等情况,并签字确认。
2.房屋交付时,乙方应经过验收,对房屋的结构、设施、设备等进行检查,并在______日内提出书面异议。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,同时具有合同效力。
本合同自签订之日起生效,至合同终止之日止,合同履行地点为____________________(签订地点)。
特别声明:本合同未尽事宜,双方可以另行协商,也可以按照法律的规定处理。
第2篇示例:
房地产房屋租赁合同范本
甲方(出租方):________________________
鉴于甲方是房屋的所有权人,乙方愿意租赁该房屋,并同意遵守本合同的约定,双方经协商一致,达成以下合同:
第一条房屋基本信息
1.甲方同意将其位于(房屋地址)的房屋出租给乙方。
2.房屋面积:_________平方米,格局:_________,交付清洁整洁,无欠费、押金______元。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年/月(自年月日起至年月日止)。
2.租赁期内甲方不得擅自收回房屋,乙方也不得无理由擅自退租。
第三条租金和支付方式
1.乙方每月应支付租金:_________元(大写:________________元),房租支付日期为每月的__日,逾期支付的,每天按_______%的标准收取滞纳金。
2.租金支付方式:________________________。
第四条房屋使用及维修
1.乙方不得擅自改变房屋的结构,不得违反国家法律法规擅自分割、转租、出租或以其他形式处分房屋。
2.乙方在使用房屋期间应当爱护房屋和设施设备,并承担对屋顶、墙体、地板等等的翻新和修复费用,但不承担因房屋本身质量问题所引发的损坏和维修费用。
第五条房屋保险
1.甲方应在出租前为房屋投保保险,承担由于火灾、水灾、爆炸、盗窃等损失的损失。
2.乙方有责任配合甲方完成保险理赔手续。
第六条房屋交付和归还
1.甲方应当在租赁期起始日将
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