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简单的商铺出租协议8篇

第1篇示例：

商铺出租协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家合法经营的商铺所有者，拥有该商铺的合法使用权；乙方是一家合法注册的商户，有意在该商铺开展业务，双方经协商一致，特订立本协议，共同遵守并信守以下条款：

第一条商铺基本信息

甲方自愿将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方经营，商铺面积为（面积），用途为（用途），具体位置附于本协议附件。

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（终止日期），租期届满后，若乙方未续租或甲方不同意续租，则商铺租赁关系自动终止。

第三条租金

1.乙方应当按照每个（付款周期）支付给甲方租金，租金标准为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。

2.甲方有权根据市场行情适当调整租金，但需提前（调整期限）书面通知乙方。

第四条使用权

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途在商铺内合法经营，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方有责任妥善保管商铺内的设施设备和装修，不得私自拆卸损坏。

第五条管理费用

商铺的公共管理费用由甲方承担，乙方需自行承担与商铺使用及经营相关的水电费、清洁费等实际发生的费用。

第六条维修及装修

1.在租赁期限内，商铺内的维修责任由甲方承担，但因乙方过错导致的损坏需由乙方负责修复。

2.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，须提前（装修期限）书面通知甲方并获得甲方同意，装修后必须保持商铺清洁整洁。

第七条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应当按逾期支付的租金金额支付违约金；

2.若乙方擅自改变商铺用途、未经允许拆卸装修、损坏商铺设施设备等，需承担相应的违约责任；

3.若因乙方原因导致商铺被相关部门投诉、给甲方造成损失的，乙方需赔偿甲方的全部损失。

第八条保密

本协议项下的一切信息及资料，均为双方的商业秘密，任何一方未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第九条解决争议

因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第十条其他事项

1.本协议附件为不可分割的组成部分，具有同等效力；

2.本协议未尽事宜，双方可另行书面协商补充。

第十一条生效及结束

本协议自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方另行协商终止时终止。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

第2篇示例：

商铺出租协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家合法经营的商铺所有人，拥有该商铺的使用权，甲方同意将其所有的商铺出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：

一、商铺位置和面积

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方。该商铺的面积为（商铺面积），是用作（商铺用途）的商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为（租赁年限），即从（起始日期）至（截止日期）止。如乙方在租赁期限届满前提出续租，甲方同意在租金等方面予以优先考虑并尽快协商续租事宜。

2.如乙方在租赁期限届满后继续使用该商铺且甲方同意乙方继续租用，则续租期限、续租方式、续租租金等事项另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付商铺租金，租金标准为（租金金额）元/月，租金支付日为每月的（租金支付日），租赁期内共需支付租金合计为（租金金额）元。

2.乙方应于每月的租金支付日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每天按应付租金的（逾期罚金比例）%支付滞纳金。

3.甲方应向乙方提供每期租金的发票，并承担发票开具所需的税费。

四、商铺使用及装修

1.乙方应当按照商铺使用约定开展经营活动，并保证所从事的经营活动合法。

2.乙方在使用商铺时，有权对商铺内部进行装修和布置，但应提前向甲方提出申请并取得甲方的书面同意，且乙方应在租赁期满后将商铺恢复原状。

五、税费及其他费用

1.甲方负责商铺的物业管理费、保安费、卫生费等费用，并向乙方出具相关费用的发票。

2.乙方负责承担商铺使用期间的水、电、燃气等公用事业费用。

六、维护及损耗

1.乙方应按照商铺使用规定合理使用商铺，并及