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二手房屋买卖合同样本9篇

第1篇示例：

二手房屋买卖合同样本

买卖双方甲乙双方就乙方拟转让其位于[地址]的房屋，经协商，就该房屋的买卖事宜达成如下合同：

一、房屋基本情况

该房屋系乙方所有，为商品房，房屋位于[地址]，建筑面积约[面积]平方米，房屋产权证号为[产权证号]，房屋类型为[房屋类型]，现已办理产权证书转移手续。

二、交易价格

1.该房屋的交易价格为人民币[价格]元整（￥[金额]），买双方约定按[付款方式]的方式支付。

2.买双方一次性支付完毕上述全部款项后，卖方应立即过户该房屋产权证，并无其他任何权利、义务。

三、交易过户

1.买双方约定在签署本合同[天数]天内，到当地房管部门办理过户手续。

2.过户手续办理完毕后，卖方应将该房屋的所有权证书、原物抵押权证、房地产权属证书等相关资料交付给买方。

四、二手房屋状况保证

1.乙方向甲方承诺，该房产权证没有任何有关该房屋的负担、债务、抵押、查封等情况存在。

2.乙方向甲方承诺该房屋建筑结构符合国家相关规定，并无违章搭建、私自改建等现象存在。

3.若因乙方造成的上述保证不实，导致房屋出现任何权属、使用、处分等问题的，乙方应承担相关法律责任。

五、其他约定

1.乙方同意承担过户手续的所有费用。

2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，买卖双方可协商解决。

六、争议解决

因本合同引起的争议，买卖双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、生效和其他

1.本合同自买卖双方签字盖章以后生效。

2.本合同附件与正文具有同等效力。

甲方（签字）：__________________日期：____________

乙方（签字）：__________________日期：____________

本合同经双方签字盖章后生效。

（以下为合同附件，买卖双方需提供相关材料）

1.买双方身份证复印件各一份；

2.房屋产权证复印件一份；

3.原物抵押权证明复印件一份；

4.房屋权属证明复印件一份；

5.其他相关资料。

以上所列为甲乙双方买卖房屋的合同内容，甲乙双方应当共同遵守并执行。希望甲乙双方在签字盖章之前，仔细阅读，如有异议可协商解决。

第2篇示例：

二手房屋买卖合同

甲方：（买方）

证件号码：

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，乙方按照甲方的要求，同意出售其持有的位于（房屋地址）的房屋。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

甲方同意以人民币（￥）的价格，购买乙方所有权的房屋，包括房屋及附属设施、土地使用权等。

房屋面积：

房屋结构：

土地证号：

房屋产权证号：

二、交易价格及支付方式

1、房屋的交易价格为人民币（￥）整。

2、甲方应在本合同签订之日起（）日内，向乙方支付房款（首付款）（￥），剩余尾款应在（）日内支付清楚。

3、甲方支付房款的方式为：（支票、银行转账等）

三、房屋交割

1、房屋所有权移交及交付

（1）甲方应当在签订本合同之日起（）日内办理相关产权过户手续，并向乙方出具相关证明文件。

（2）乙方应在收到全部房款之日起（）日内，将房屋及相关产权证书移交给甲方。

2、房屋的过户手续由乙方负责办理，过户税费由买卖双方按照法律规定各自承担。

1、房屋应当处于交付时的正常使用状态，买卖双方应当在交付日进行验收。

2、如买卖双方对房屋的状况有异议，应当由双方共同选择有资质的第三方机构进行鉴定。若鉴定结果证明房屋存在质量问题，乙方应承担维修费用。

五、房屋权益保证

1、乙方保证其转让的房屋没有正在审批的法律诉讼，不受法律限制，也未被司法机关查封、扣押或执行。

2、乙方保证其转让的房屋产权证明真实有效，未被注销、挂失、保留或其他权利限制。

3、如因乙方原因造成房屋权益减少，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1、甲方违约的，应向乙方支付违约金。

七、其他条款

1、本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至履行完毕后终止。