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海口中银国际中心金融EPC项目全过
程设计咨询技术交流—景观部分
中建二局三公司设计院
设计管理部-王丽园
2022年4月
景观成本优化宣讲
目录CONTENTS
01景观图纸组成02景观常用术语03如何优化成本
园建、植物、结构、机电、给排水、硬景:广场、大门、围墙、景观湖……三大关键点:控、换、降
标导示、软装、包装软景:植物、室外软装控方案、换形式、降维护
景观图纸组成
麻雀虽小,五脏俱全
景施包装植物结构机电
软装标识
机电…给排水
景观常用术语
景观元素的两大类
01硬景02软景
大门、围墙、景观湖、花池、
水景池、游泳池、自然种植区、
景观亭、工艺花架、草坪区、
小区道路、室外沙发装饰垫
广场(迎宾广场、休闲……
场所、晨练场所、儿童
娱乐场所)
……
硬景+软景=好景观
硬景与软景有效结合,可以高效利用场地空间、打造出场地错落有致的层次感。
好景观=高溢价
各企业都在倡导降本增效,那么在景观中我们重点要控制哪些方面,可以在保证效果的同时降低成本呢?
如何优化成本
景观成本优化
一降
后期维护
五换
三大关键点五控施工图阶段
方案阶段
五控
方案阶段
景观成本优化“五”控
1、控制硬景与软景的面积比例
在满足场地功能和绿地率的基础上,尽可能大的增加软景面积。
住宅公建
景观成本优化“五”控
公建案例:海口中银项目
绿地率规划指标:15%
绿地率方案指标:35%
景观成本优化“五”控
住宅案例:江西枫树下
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