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商铺租赁合同文本9篇

第1篇示例：

商铺租赁合同文本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为合法拥有下列物业：______________________________________________________

现同意出租给乙方使用，并经双方友好协商，就甲方出租给乙方该物业一事达成一致，特此订立本合同，以资双方共同遵守，共同遵守以下条款：

第三条：租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元整（￥__________元整），租金支付时间为每月的第一个工作日之前。

2.乙方应按约定向甲方支付相应的押金，押金金额为____________元整，用于保证乙方按时交纳租金及保持物业的完好状态，不得用于支付租金。

3.租金及押金支付方式为现金支付。

第四条：物业使用

乙方应按约定使用租赁物业，不得更改物业结构，不得擅自进行装修。如有更改需求，需事先书面向甲方提出并经甲方同意。乙方应妥善保管使用该物业，不得将其转租、出借或转让给他人。

第五条：物业维护和维修

1.乙方有义务保持物业的清洁、环境卫生，确保物业的安全和完好。

2.如因乙方过失导致的物业损坏，乙方负责承担修复费用。

3.如因不可抗力等原因导致物业损坏，双方协商解决。

第六条：违约责任

1.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物业，同时不退还押金。

2.乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并承担相应的违约赔偿责任。

第七条：其他约定

1.本合同签订后，未经双方书面同意，不得进行任何修改。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第八条：争议解决

本合同因任何原因引起争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：附则

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签约日期：年月日 签约日期：年月日

以上就是签署商铺租赁合同的主要内容，双方共同遵守并签字盖章生效。

第2篇示例：

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[商铺出租方的名称]

鉴于甲方是合法拥有[商铺地址]的产权或经有关部门授权代理人，有权出租该商铺，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方。商铺的具体位置和面积详见附件《商铺详细信息》，并以附件为准。

1.2商铺用途：商铺仅用于从事[商铺用途]的经营活动，不得从事违法违规行为。如乙方有变更用途的需求，应提前向甲方书面申请并取得甲方同意。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应按照以下方式向甲方支付租金：[租金支付金额]元整，支付方式为[支付方式]。租金支付日为每月的[租金支付日]日，如遇法定假日支付日顺延至下一个工作日。

2.2如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并按日计算违约金。违约金的支付方式和金额为：每日按照应支付租金的【违约金比例】计算。

2.3租金的调整：租赁期内，如果物价水平出现显著波动，双方应协商调整租金。调整的方式和标准由双方协商确定并签订书面协议。

三、商铺装修及维护

3.1乙方可根据自身经营需要对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提出装修计划并经甲方同意后方可进行。装修完毕后，需通知甲方进行验收，并确保商铺装修风格符合周围环境，不影响周边商户及居民的正常生活。

3.2乙方应保持商铺内外环境整洁，负责商铺的日常清洁和维修，并妥善保管商铺内的设施和设备。

3.3商铺内外的大修、维修和日常的物业管理费用由甲方承担，但如果维修支出是由乙方过失引起的，维修费用应由乙方承担。

四、其他费用

4.1水、电、燃气、通信和物业管理费：除租金外，乙方应负责支付商铺内的水、电、燃气、通信费及物业管理费。

4.2其他费用：如有其他费用由谁来承担及支付方式，双方可自行协商或另行签订书面协议。

五、合同解除

5.1甲方：未经乙方同意，不得提前解除租赁合同；如果因不可抗力或法律规定导致商铺无法出租而需解除合同的，甲方需提前[提前通知天