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新版的商铺租赁合同范本7篇

第1篇示例：

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的商铺出租给乙方，乙方拟承租该商铺，以租金的支付方式，达成如下协议，共同遵守并信守：

第一条商铺位置

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。

第二条租赁期限

租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（或每季/年）支付（具体金额）的租金给甲方，租金支付方式为（支付方式）。

2.租金支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条商铺使用及装修

1.乙方承诺合法使用商铺，并不得从事违法违规经营活动。

2.在租赁期限内，乙方有权根据自己的实际需要进行商铺的合理装修，但需提前向甲方提出并获得甲方的书面同意。

3.租赁期满或终止后，乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好无损。

第五条物业管理及维修

1.甲方负责商铺的大修、装修改造等与房屋结构有关的费用，乙方负责商铺的日常维护及室内设备设施的维修。

2.如商铺因乙方过失或过错造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条保险

1.甲方负责购买商铺的基本保险，乙方须将自己在商铺内经营的物品进行投保，乙方负责投保费用。

2.商铺保险事故发生后，甲、乙双方应积极配合处理，按比例承担相应的损失。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，构成严重违约的，对方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方拖欠租金超过（具体时间）的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离商铺。

第八条合同解除

1.本合同期满，双方如愿终止租赁关系的，合同自动解除。

2.在租赁期限内，如因不可抗力因素致使商铺无法正常使用的，本合同自动解除。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2.本合同的效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

本文为商铺租赁合同范本，请根据实际情况进行合同内容的具体调整，充分保障双方的合法权益。

第2篇示例：

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟向乙方出租商铺（以下简称本商铺）达成如下协议，以资证明。

1.1本商铺的具体位置为__________，面积为______平方米，用途为______，周边配套设施齐全，适合经营__________等业务。

1.2本商铺的租金为每月人民币__________元整。租金支付周期为每月______，租金应在每月______日前支付至甲方指定账户。

1.3租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计__________年，租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面告知甲方，经双方协商确定租赁条件并签署续租合同。

1.4乙方应对商铺使用情况负全部责任，遵守相关法律、法规及甲方制定的各项管理规定，维护商铺及公共设施的整洁和安全。

二、保证金及押金

2.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币__________元整，作为对本合同的履行的担保，并保证在租赁关系解除时，将商铺交还给甲方，并无任何损坏及欠租情况。

2.3甲方应在乙方将商铺交还给甲方，且符合本合同规定的条件时，于______日内将保证金及押金退还给乙方。如发生违约情况，甲方有权在保证金及押金中予以扣押压，以弥补损失。

三、商铺使用权

3.1乙方在租赁期内享有本商铺的合法使用权，有权对商铺进行装修装饰，并根据需要进行经营活动。但必须遵守相关法律法规，不得经营违法或侵权的行为。

3.2乙方不得将