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价格鉴证评估文书指引

第一条为了规范价格鉴证评估文书制作工作，提高价格鉴证评估

文书质量，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国资产评

估法》和《价格鉴证评估执业规范》等有关规定，结合价格鉴证评估工

作实际，制定本指引。

第二条价格鉴证评估文书是指价格鉴证评估机构根据价格鉴证评

估委托书的有关内容和要求，对价格鉴证评估标的进行调查、分析、测

算并作出结论的过程中所产生的各类文件、资料的统称，是记录、描述、

反映价格鉴证评估过程以及价格鉴证评估结论的重要凭证和依据。

价格鉴证评估文书主要包括价格鉴证评估委托合同、价格鉴证评

估委托书、实物查（勘）验记录、市场调查记录、测算说明、补充材料

通知书、签发单、价格鉴证评估报告（价格鉴定意见书或价格评估

报告）和送达回证等。

第三条价格鉴证评估文书的内容应当符合法律、法规和相关文件

的规定，完整、准确地反映价格鉴证评估的客观事实，不得有误导性的

表述。

价格鉴证评估文书的格式应当基本统一、表述清楚、文字规范、文

面整洁。

在遵守相关规定的前提下，价格鉴证评估文书格式、内容可以根据

价格鉴证评估事项的性质、特点作适当调整，详略程度可以根据评估标

的的复杂程度、委托人要求合理确定，有保密要求的，应当按照相关规

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定执行，价格鉴证评估文书应当按照有关规定加盖公章、骑缝章等印章。

价格鉴证评估报告应当使用中文撰写，同时出具中外文价格鉴证评

估报告的，中外文价格鉴证评估报告存在不一致的，以中文价格鉴证评

估报告准。价格鉴证评估报告一般以人民币计量币种，使用其他币

种计量的，应当明该币种在评估基准日与人民币的汇率。

第四条价格鉴证评估委托书，是委托人提出价格鉴证评估事项、

明确价格鉴证评估目的及要求、具有法律效力的文书。价格鉴证评估机

构应当依据并严格按照价格鉴证评估委托书的要求办理价格鉴证评估事

项，不能超越或者改变其内容。委托人应当对其提供的权属证明、财务

会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。价格鉴证评估委

托书应当完整、准确地反映价格鉴定评估委托事项的内容。其中:

一、价格鉴证评估目的是指价格鉴证评估结论的用途;

二、价格鉴证评估标的是指价格鉴证评估的具体对象;

三、价格内涵是指对价格鉴证评估事项所处不同环节、区域及其他

特定情况的价格限定。具体价格类型包括成本价格、出厂价格、批发（批

量）价格、零售价格、投资价格、清算价格、回收价格等。

某些特定价格鉴证评估业务的价格类型可能会受到法律、行政法规或

者合同的约束，这些价格鉴证评估业务的价格鉴证评估结论应当按照法律、

行政法规或者合同的规定选择相应的价格类型；法律、行政法规或者合同

没有规定的，可以根据实际情况选择适宜的价格类型，并予以定义。

四、价格鉴证评估基准日是指价格鉴证评估标的状况及其价格所对

应的时间。价格鉴证评估基准日须由委托人确定。

第五条价格鉴证评估委托书包括价格鉴定委托书和价格评估委托

书。

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一、价格鉴定委托书应当包括下列内容:

（一）价格鉴证评估机构的名称；

（二）价格鉴定目的；

（三）价格鉴定标的的名称、范围、数量以及质量等基本情况；

（四）价格内涵；

（五）价格鉴定基准日；

（六）提供材料的名称、份数；

（七）价格鉴定标的权属证明；

（八）委托日期；

（九）委托单位的名称、联系地址、联系人、联系方式；

（十）其他需要说明的事项。

二、价格评估委托书，应当明确下列基本事项

（一）委托人和委托人以外的其他价格评估报告使用人；

（二）价格评估目的；

（三）价格评估对象和评估范围；

（四）价格类型；

（五）价格评估基准日；

（六）价格评估报告使用范围；

（七）价格评估报告提交期限及方式；

（八）价格评估服务费及支付方式；

（九）委托人、其他相关当事人与价格鉴证评估机构及其价格鉴证评

估专业人员工作配合和协助等需要明确的重要事项。

第六条价格鉴证评估机构应当与委托人订立委托合